plain-pied ou pas?

cochise · #1 14-04-2007 08:11:35

Bonjour,

A surface égale, à votre avis, qu'est ce qui revient le moins cher, un plain-pied ou une maison deux fois moins étendue mais avec un étage?
Plain-pied :
avantages - charpente plus simple, pas de hourdis en béton
inconvénients - plus de surface au sol
étage :
avantages - moins de surface au sol, moins de surface de toiture
inconvénients - hourdis, hauteur des murs
... etc...
Bref, le prix au m² habitable est le plus élevé dans quel cas d'après vous??

grmff · #2 14-04-2007 11:25:40

Cela dépend de la région... le prix du m2 au sol n'est pas le même à Lasnes et à Chimay.

En outre, il est à noter que la construction de bungalow n'est plus autorisée par la région wallonne qui impose les splendides critères de "fermette" qui champignonnent partout au grand bonheur de la créativité des architectes.

Vu le vieillissement de la population, il est à prévoir une demande pour le type "bungalow", et donc un augmentation du prix de ceux-ci.

Pour le cout de la contruction, le prix au m2 habitable doit être sensiblement plus faible que pour les maisons à étage: moins de hauteur pour monter briques et tuiles, fondations plus légères, pas de hourdis,...

PIM · #3 14-04-2007 11:33:39

- cela dépend aussi de la configuration du terrain
- voir aussi le nombre de m² bâtissables au sol: très souvent les villas de plain-pied disposent d'un programme habitable inférieur à celui des villas à étage(s)

cochise · #4 14-04-2007 12:24:08

Je compare sur un même terrain. Si je fais un plain-pied ou un étage, avec les mêmes finitions, etc.. à nombre de m² égal.
'Fin, je suppose qu'un tel sujet général, il doit y avoir à boire et à manger. On pourrait également voir une maison à ossature bois, ou métallique, ou autre...ce qui revient finalement le moins cher.

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