Payement des frais d'actes

Bonjour,

Je suis en train d'acheter une maison et un crédit hypothécaire va m'être accordé par ma banque. J'ai fait tous mes petits calculs mais j'ai peut-être oublié un détail... Dites-moi si je me trompe : le chêque que la banque va me délivrer ne DOIT servir qu'à payer la maison... Je vous explique : j'ai fixé la somme que je pouvais emprunter : 130 000. C'est ce que je peux me permettre de rembourser... Ma part dans la maison s'élève à 126 000 €. Je m'étais dit que les 4000€ restants pourraient servir à payer une partie de mes frais de notaire... mais je crois que je ne peux pas utiliser cet argent pour cela... dites-moi si je me trompe.

Dans l'affirmative, j'emprunterait alors 126 000€ tout juste. Mais j'ai alors une autre question, je vais essayer d'être clair :

- Je n'aurai cette somme que lors de la signature de l'acte
- Mais cette somme doit me servir à payer également ma garantie, lors de la signature du compromis.
- J'ai des économies afin de payer mes frais d'actes.
- Si j'utilise ces économies pour payer ma garantie lors du compromis... il faut que je puisse les récupérer ensuite afin de payer mes frais lors de la signature de l'acte (je n'ai pas assez en liquide pour payer la garantie ET les frais).
- Lorsque l'argent de l'empriunt sera disponible, est-ce que la banque peut faire 2 chèques : un d'un montant du solde, pour le vendeur, via son notaire. Et un autre "pour moi" (mais qui vaa totalement partir chez mon notaire pour payer mes frais), afin de me "rembourser mon avance de 10% effectués 4 mois auparavent ?

J'espère que j'ai été assez clair.

merci bcp