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loyer géré par agence

shakra
Pimonaute assidu
Inscription : 26-03-2007
Messages : 34

loyer géré par agence

bonsoir a tous tongue

que pensez vous de la gérance des loyés(et de tout le reste) par une agence (?)

Connaissez vous les frais que celà apporte au proprio (?) celà est il interessant (?)

Pouvez vous me faire par de votre expérience à ce sujet

Merci

Zen


l'immobilier!!!!!!

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 06-07-2006
Messages : 2 732

Re : loyer géré par agence

Je suis parti à l'étranger et j'avais laissé en gérance deux apparts. Ca me coutait 10% des loyers encaissés. C'est pas énorme mais ils ne foutaient pas grand chose. A chaque fois, ils rendaient les garanties locataives malgrés des dégâts et quand j'ai récupéré les biens après 4 ans, c'étaient vraiment décevant. Pour finir, j'ai revendu.


Coch'
********
Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 939
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Re : loyer géré par agence

Le rendement et la satisfaction sont bien supérieurs quand on s'en occupe soi-même.

L'immobilier: tous ses oeufs dans le même panier, et bien surveiller le panier. Surtout avec le public que vous visez!


Grmf!
----------------
Et dire que demain, hier sera passé de deux jours...

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shakra
Pimonaute assidu
Inscription : 26-03-2007
Messages : 34

Re : loyer géré par agence

merci beaucoup Grmff et cochise smile  pour votre avis


l'immobilier!!!!!!

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curieux
Pimonaute bavard
Inscription : 22-06-2006
Messages : 347

Re : loyer géré par agence

cochise a écrit :

Je suis parti à l'étranger et j'avais laissé en gérance deux apparts. Ca me coutait 10% des loyers encaissés. C'est pas énorme mais ils ne foutaient pas grand chose. A chaque fois, ils rendaient les garanties locataives malgrés des dégâts et quand j'ai récupéré les biens après 4 ans, c'étaient vraiment décevant. Pour finir, j'ai revendu.

Je souhaite faire appel à ce genre de service.
Si c'est possible, puis-je avoir quelque précisions, (nom gestionnaire) par message privé ?


--------------
curieux

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 939
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Re : loyer géré par agence

Difficile de donner des noms sans savoir dans quelle région vous opérez... Il faut prendre un agent immobilier proche de vos biens.


Grmf!
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Et dire que demain, hier sera passé de deux jours...

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curieux
Pimonaute bavard
Inscription : 22-06-2006
Messages : 347

Re : loyer géré par agence

Grmff a écrit :

Difficile de donner des noms sans savoir dans quelle région vous opérez... Il faut prendre un agent immobilier proche de vos biens.

Merci
Brabant flamand  - Bruxelles


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curieux

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 06-07-2006
Messages : 2 732

Re : loyer géré par agence

Ha ben je ne pourrai pas vous aider...


Coch'
********
Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 939
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Re : loyer géré par agence

Je ne suis pas actif dans ces régions, mais les régisseurs de biens ne manquent pas sur Bruxelles.


Grmf!
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Et dire que demain, hier sera passé de deux jours...

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curieux
Pimonaute bavard
Inscription : 22-06-2006
Messages : 347

Re : loyer géré par agence

Grmff a écrit :

Je ne suis pas actif dans ces régions, mais les régisseurs de biens ne manquent pas sur Bruxelles.

Cochise a écrit :

Ha ben je ne pourrai pas vous aider...

Dommage.

J'aimerais bien avoir quelques échos concrets de ceux qui ont expérimenté ce genre de service.
Si certains en sont satisfaits j'aimerais savoir quels gestionnaires ils recommandent et pourquoi.

Et comme on ne peut pas citer de noms sur le forum, je vous propose de me les communiquer par message privé.

Merci


--------------
curieux

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 523

Re : loyer géré par agence

Ce we je devrai disposer d'un peu de temps libre pour rassebler mes idées et infos et ne pas écrire n'importe quoi sur ce sujet peu évident.  Suivant le texte je le posterai en message privé ou sur ce salon.


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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