tva à payer sur frais de chauffage

bonjour,
je recois cette semaine les provisions trimestrielle (decompte) à payer pour un appartement. dans le détail des dépenses, le total pour l'instant des dépenses des frais de chauffage s'est élevé à 5.013 EUR + TVA (1052) = 6.065 EUR TVAC.
Mes quotités sont de 436/10215.
Mais quand je regarde ma quote part a payer,  le calcul suivant apparait:
6.065EUR /10215 * 436 = 258,86 EUR hors tva.
Puis de ces 258,86 eur, on me rajoute la tva.
Je ne comprend pas pourquoi le montant de base du calcul est 6.065 EUR tva comprise au lieu de 5.013 eur H. tva.
Merci pour vos avis.