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séparation du couple

marou
Pimonaute
Lieu : gembloux/Belgique
Inscription : 14-05-2007
Messages : 1

séparation du couple

Je suis propriéatire d'un appartement mis en location.
Un jeune couple a signé un bail de 3 ans. Nous sommes dans la 2e année . M'inquitant du loyer impayé pour le mois de mai, je sonne au jeune homme qui m'apprend qu'il a dû quitter le domicile par décision du juge de paix et qu'il ne s'occupe donc plus du paiement. Il me demande de m'adresser à son épouse. Or, les deux jeunes mariés ont signé le bail, ils sont donc solidaires.
S'agit-il ici d'une rupture de contrat ? Que dois-je prendre comme précaution ?

Merci de m'éclairer sur ce point
Isabelle

Hors ligne

cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 06-07-2006
Messages : 2 798

Re : séparation du couple

Pas de rupture de contrat. Leurs problèmes ne vous concernent point. Monsieur est solidaire donc peut payer comme madame. Et elle, que dit elle?

Hors ligne

Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 03-10-2006
Messages : 5 476

Re : séparation du couple

est ce que avoir signé est d'office synonyme de solidarité

ou une clause de solidarité doit elle être explicitement inclue dans le bail ?

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 24 038

Re : séparation du couple

C'est généralement mentionné explicitement dans la plupart des baux moyennement bien étudiés.

Si les deux ont signé, les deux sont engagés pour moitié, au moins...

Votre bail précise-t-il qu'ils sont "solidairement responsable" ou quelque chose comme cela?

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