Assurance incendie

Ne pas choisir son assurance sur base du prix, mais de la prestation.

Une assurance, il faut la payer avec plaisir en espérant qu'elle ne serve jamais à rien. Et si elle sert, être sûr d'être correctement couvert et sans soucis.

Le meilleur moyen est de passer par un courtier, qui pourra utilement vous conseiller sur base de son expérience et des sinistres qu'il aura dû inévitablement régler...

C'est vous qui voyez. En premier risque, on vous rembourse au prorata de la somme que vous indiquez tandis qu'en valeur à neuf, on vous refait un bâtiment tout neuf. N'oubliez pas que lorsque votre maison crâme, les pompiers font autant de dégâts que l'incendie en lui-même. 2 ou 3.000 litres d'eau chargée de suies, ca fait du bouzouf! Je vis à la campagne et rien que dans ma rue (une quarantaine de maisons) sur 10 ans, 3 maisons ont brûlé de haut en bas, dont 2 qui n'étaient pas assurées. Y'en a un qui fait du camping dans une pièce et l'autre qui est partie à Van Gogh (pour ceux qui connaissent).
Si la valeur de la compagnie vous parait très élevée, vous pouvez assurer au premier risque mais un peu plus élevé que le prix que vous estimez de votre maison, pour être sur et compenser les frais de déblaiement par ex.
Ex : votre maison vaut 200.000€, la grille d'évaluation de la compagnie vous donne 300.000€ - vous pourriez assurer en premier risque à 225.000€
Mais c'est vrai, votre courtier vous dira quoi.
C'est comme dans tout : quand y'a pas d'intermédiaire, vous vous retrouvez tout seul... Et croyez moi, la période des courtiers incompétents qui font ça après leur journée est révolue. Ce sont des pros et pas nécessairement plus chers que les assureurs directs, parole d'ancien courtier 

PS : attention, je parle bien ici de premier risque, c'est à dire avec abandon de la règle proportionnelle. Si ce n'est pas le cas, il y aura un calcul lors de l'indemnisation du sinistre : K assuré/Valeur à neuf du bâtiment multiplié par l'indemnité. Dans notre exemple : 225.000/300.000 X l'indemnité. C'est à dire qu'en cas de sinistre, vous ne seriez remboursé que de 3/4 du montant.

Donc pour reprendre, il y a trois manières de s'assurer :
1 bonne : prendre le montant qu'on vous dit (soit 300.000) Mais parfois, le montant est abusif... surtout lorsque le taux du prêt est subordonné à la souscription de la dite assurance (allez savoir pourquoi )
1 pas trop mauvaise, voire bonne : premier risque légèrement supérieur à la valeur estimée de la maison (225.000)
1 mauvaise : souscrire un contrat en choisissant le montant sans abolition de la règle proportionnelle alors que la VAN du bâtiment est supérieure. (225.000)
Maintenant, parfois, avec les grilles d'évaluation, la valeur de la maison est moindre qu'en réalité. Tant mieux alors... Fin bon, c'est assez complexe a expliquer comme ça.

J'espère que j'ai été clair. Interro la semaine prochaine. Rompez.

Oui, soit comme ça, soit avec application de la règle proportionnelle. demandez au courtier, c'est plus sur parce qu'un contrat n'est pas l'autre.