Vente de ma maison achat de celle de mon papa

chan01 · #1 06-06-2007 18:28:14

Bonjour, Je vends ma maison 110000€ pour pouvoir racheté la maison de mon papa, qui est veuf, pour 110000€ également. En ce qui concerne mon prêt hypothécaire en cours, je me suis renseignée auprès de ma banque et on va pouvoir faire un transfert de prêt hypothécaire. Mais la question que je me pose est à combien les frais de notaire vont ils se monter vu que je ne fais pas de nouveau prêt hypothécaire. En ce qui concerne la vente de la maison de papa mes frères et soeurs sont tous d'accord pour que j'effectue cet achat. Car tout ceci me trouble beaucoup!!!
Merci d'avance pour les réponses éventuelles.

JoLeTaxi · #2 06-06-2007 19:56:48

A corriger par les experts du forum si nécessaire.

Selon région, mais je suppose que vous êtes à Bruxelles ou en région Wallone :

Taux général : 12,5%.
Auquel il faut rajouter les frais de notaire.

JoLeTaxi · #3 06-06-2007 19:58:08

Voyez dans l'onglet "outil" ci-dessus, Achat, frais de notaire.

JoLeTaxi · #4 06-06-2007 20:02:48

Prix achat : 110000

Droit d'enregistrement : 13750 (taux 12,5%)
Frais divers : 625
Honoraires notariaux : +-1651

Provision totale à payer au notaire : 16026.

Merci le forum pour cet outil.

cochise · #5 07-06-2007 08:47:34

Même si vous gardez le prêt (taux et montant), l'hypothèque change. Vous devrez payer une main levée sur la maison que vous vendez et les frais (calculés par Joe) sur celle que vous achetez.
Je pense également que la Banque va se facturer quelques frais de dossier également. A voir avec eux.

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