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Vente de ma maison achat de celle de mon papa

chan01
Pimonaute
Lieu : Herstal, Liège, belgique
Inscription : 05-06-2007
Messages : 1

Vente de ma maison achat de celle de mon papa

Bonjour, Je vends ma maison 110000€ pour pouvoir racheté la maison de mon papa, qui est veuf, pour 110000€ également. En ce qui concerne mon prêt hypothécaire en cours, je me suis renseignée auprès de ma banque et on va  pouvoir faire un transfert de prêt hypothécaire. Mais la question que je me pose est à combien les frais de notaire vont ils se monter vu que je ne fais pas de nouveau prêt hypothécaire. En ce qui concerne la vente de la maison de papa mes frères et soeurs sont tous d'accord pour que j'effectue cet achat. Car tout ceci me trouble beaucoup!!!
Merci d'avance pour les réponses éventuelles.

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JoLeTaxi
Pimonaute assidu
Inscription : 21-02-2007
Messages : 111

Re : Vente de ma maison achat de celle de mon papa

A corriger par les experts du forum si nécessaire.


Selon région, mais je suppose que vous êtes à Bruxelles ou en région Wallone :

Taux général : 12,5%.
Auquel il faut rajouter les frais de notaire.

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JoLeTaxi
Pimonaute assidu
Inscription : 21-02-2007
Messages : 111

Re : Vente de ma maison achat de celle de mon papa

Voyez dans l'onglet "outil" ci-dessus, Achat, frais de notaire.

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JoLeTaxi
Pimonaute assidu
Inscription : 21-02-2007
Messages : 111

Re : Vente de ma maison achat de celle de mon papa

Prix achat : 110000

Droit d'enregistrement : 13750 (taux 12,5%)
Frais divers : 625
Honoraires notariaux : +-1651

Provision totale à payer au notaire : 16026.

Merci le forum pour cet outil.

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 06-07-2006
Messages : 2 796

Re : Vente de ma maison achat de celle de mon papa

Même si vous gardez le prêt (taux et montant), l'hypothèque change. Vous devrez payer une main levée sur la maison que vous vendez et les frais (calculés par Joe) sur celle que vous achetez.
Je pense également que la Banque va se facturer quelques frais de dossier également. A voir avec eux.

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