forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



louer à quel prix (urgent svp)

namaline
Pimonaute assidu
Lieu : schaerbeek,bruxelles capitale,
Inscription : 09-06-2007
Messages : 40

louer à quel prix (urgent svp)

Bonjour,
nous visitons une maison cet après-midi à louer,
nous allons discuter un prix avec la propriétaire (elle en voudrait 1000e/mois),
mais quel prix avancer ?
si quelqu'un peut aider... merci.

Maison 2 façades dans la cité terdelt à schaerbeek
jardin 40 m2
surface habitable +/- 140 m2, 2 vraies chambres, une petite pièce pour bureau, une autre chambre au 2ème (?)
1 étage + 2ème sous le toit
toit bon état et isolé
chauffage gaz central et eau chaude par chaudière murale gaz
cuisine et sdb à revoir
état général: à rafraichir, sols, murs... (!)


namaline

Hors ligne

immorp
Pimonaute intarissable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 12-12-2004
Messages : 797
Site Web

Re : louer à quel prix (urgent svp)

namaline a écrit :

Bonjour,
nous visitons une maison cet après-midi à louer,
nous allons discuter un prix avec la propriétaire (elle en voudrait 1000e/mois),
mais quel prix avancer ?
si quelqu'un peut aider... merci.

Maison 2 façades dans la cité terdelt à schaerbeek
jardin 40 m2
surface habitable +/- 140 m2, 2 vraies chambres, une petite pièce pour bureau, une autre chambre au 2ème (?)
1 étage + 2ème sous le toit
toit bon état et isolé
chauffage gaz central et eau chaude par chaudière murale gaz
cuisine et sdb à revoir
état général: à rafraichir, sols, murs... (!)


C’est un loyer qui me parait à peu près correct, dans la mesure ou il est difficile de donner un avis sans une visite des lieux….
La cuisine est équipée ? Comment ??


www.immorp.com

Hors ligne

JoLeTaxi
Pimonaute assidu
Inscription : 21-02-2007
Messages : 111

Re : louer à quel prix (urgent svp)

Comparez :

Ex : Vlan, Immoweb, ...

Hors ligne

Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 03-10-2006
Messages : 5 476

Re : louer à quel prix (urgent svp)

et puis faut voir dans quel coin de Schaerbeek

il y a de beaux coins là bas, mais d'autres qui le sont beaucoup moins...


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

Hors ligne

namaline
Pimonaute assidu
Lieu : schaerbeek,bruxelles capitale,
Inscription : 09-06-2007
Messages : 40

Re : louer à quel prix (urgent svp)

Erick a écrit :

et puis faut voir dans quel coin de Schaerbeek

il y a de beaux coins là bas, mais d'autres qui le sont beaucoup moins...

merci pour votre réponse
il s'agit d'une maison dans la cité terdelt


namaline

Hors ligne

namaline
Pimonaute assidu
Lieu : schaerbeek,bruxelles capitale,
Inscription : 09-06-2007
Messages : 40

Re : louer à quel prix (urgent svp)

JoLeTaxi a écrit :

Comparez :

Ex : Vlan, Immoweb, ...

merci !


namaline

Hors ligne

namaline
Pimonaute assidu
Lieu : schaerbeek,bruxelles capitale,
Inscription : 09-06-2007
Messages : 40

Re : louer à quel prix (urgent svp)

immorp a écrit :

namaline a écrit : Bonjour,
nous visitons une maison cet après-midi à louer,
nous allons discuter un prix avec la propriétaire (elle en voudrait 1000e/mois),
mais quel prix avancer ?
si quelqu'un peut aider... merci.

Maison 2 façades dans la cité terdelt à schaerbeek
jardin 40 m2
surface habitable +/- 140 m2, 2 vraies chambres, une petite pièce pour bureau, une autre chambre au 2ème (?)
1 étage + 2ème sous le toit
toit bon état et isolé
chauffage gaz central et eau chaude par chaudière murale gaz
cuisine et sdb à revoir
état général: à rafraichir, sols, murs... (!)


C’est un loyer qui me parait à peu près correct, dans la mesure ou il est difficile de donner un avis sans une visite des lieux….
La cuisine est équipée ? Comment ??


merci pour la réponse !
la cuisine n'est pas équipée, la sdb est sommaire mais honnête,
tout est vieillot, à rafraichir (sol, murs), le toit est neuf et isolé, le chauffage central au gaz, eau chaude avec chaudière murale, caves saines, 2 wc, jardin arrière 40m2, jardinet à l'avant, 3 pièces au rez + cuisine dans annexe avancée sur jardin avec toit plat, 2 grandes chambres + sdb + petit bureau au 1er, grande chambre et grenier au 2d, double vitrage côté rue, électricité à revoir, etc... tout cela à schaerbeek dans la cité terdelt si vous voyez où cela se trouve, calme... merci


namaline

Hors ligne

Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 03-10-2006
Messages : 5 476

Re : louer à quel prix (urgent svp)

namaline a écrit :

Erick a écrit : et puis faut voir dans quel coin de Schaerbeek

il y a de beaux coins là bas, mais d'autres qui le sont beaucoup moins...

merci pour votre réponse
il s'agit d'une maison dans la cité terdelt

oui mais moi étant de Mons, je ne connais pas, à vous de juger du coin et donc de juger du prix en fonction aussi


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

Hors ligne

immorp
Pimonaute intarissable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 12-12-2004
Messages : 797
Site Web

Re : louer à quel prix (urgent svp)

La cité Terdelt n’est pas le coin le moins cher de Schaerbeek….

N’oubliez pas que si vous louez cette maison, c’est dans l’état dans lequel elle se trouve : Pas question de demander plus tard une rénovation de l’installation électrique ou des sanitaires… C’est donc à vous de voir !
Essayez, si ça vous arrange, de négocier par exemple que le propriétaire place certains équipements de cuisine : C’est souvent plus facile à obtenir qu’une diminution du loyer.


www.immorp.com

Hors ligne

namaline
Pimonaute assidu
Lieu : schaerbeek,bruxelles capitale,
Inscription : 09-06-2007
Messages : 40

Re : louer à quel prix (urgent svp)

immorp a écrit :

La cité Terdelt n’est pas le coin le moins cher de Schaerbeek….

N’oubliez pas que si vous louez cette maison, c’est dans l’état dans lequel elle se trouve : Pas question de demander plus tard une rénovation de l’installation électrique ou des sanitaires… C’est donc à vous de voir !
Essayez, si ça vous arrange, de négocier par exemple que le propriétaire place certains équipements de cuisine : C’est souvent plus facile à obtenir qu’une diminution du loyer.


merci !


namaline

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres