visites fin de bail

C'était un contrat à durée déterminée ! Et selon écrit, à moins que l'une ou l'autre des parties ne notifie congé par lettre recommandée au moins trois mois avant l'expiration de la courte durée convenue, le bail sera réputé avoir été conclu pour une durée de neuf ans à compter de la date
d'entrée en vigueur du présent contrat. Et ici dans ce cas, elle est dans sa troisième année ! En novembre 2007 , cela fera 3 ans ! Date de départ : 1er novembre 2004
Il n'y avait pas de reconduction tacite ou automatique !
Exact ?
Merci

Je n'ai pas compris comme cela. C'était un bail court de un an; aucune formalité n'a été faite de part et d'autre, Pas de renouvellement automatique et pas stipulé dans le bail, simplement un contrat de un an qui aurait pu se prolonger moyennant demande écrite ou annulé par le proprio selon les règles en vigueur ! donc c'est comme un bail de neuf ans à partir de la date du début de bail 1er novembre 2004 ! et je serais dans la troisième année ! Je croyais avoir raison et une agence m'a dit la même chose !.....et j'ai aussi en tant que propriétaire enregistrer le bail !
A partir de novembre 2007, c'est seulement un préavis de 3 mois sans indemnité de un mois après les 3 premières années !
Préavis de 3 mois ! Pourquoi cela ne serait pas de règle pour les baux de 9 ans ? Je ne suis plus dans le cas d'un bail de type court !

Merci pour les infos

2 x 2 heures semaine, c'est logique non ?

dont une fois en dehors des heures de bureau car pour les gens qui travaillent pas évident de visiter la journée...

maintenant, ok ennuyant pour le locataire d'être de piquet, mais de un il s'y est engagé, de deux faut bien faire visiter pour relouer ou vendre...

et quand aux visites impossible de savoir combien de gens vont visiter à chaque fois

moi, une fois l'appart vide, j'ai mis une affiche avec 2 x 2 h par semaine, mardi fin d'après midi et samedi matin.......parfois personne ne venait donc j'y étais pour rien......parfois 5 visites en deux heures.....parfois personne pendant 2 semaines aussi

et une fois qu'il a été presque loué, qu'il ne restait plus qu'à signer, mais que le locataire s'était engagé verbalement ( mais j'avais laissé les affiches tant que tout n'était pas signé ) ben là les visites ça a défilé incroyablement
comme quoi

et bon vu que j'habite à 10 km de l'appart, sur rendez vous je ne faisais pas, car sur rendez vous, j'ai déjà eu la blague avec mes rez de chaussée commerciaux, parfois je me déplace, attend une heure en vain....personne ne vient, ni ne se désiste, ni ne me prévient...alors sur rendez vous c'est fini........sauf si bien sûr j'y suis toute la journée pour des petits travaux

à chacun sa manière de voir

moi je ne prends plus le risque de me déplacer pour rien et de perdre mon temps pour rien

j'accepte le rendez vous pour une seconde ou troisième visite, ça oui, quand la personne après une première visite veut visiter une seconde fois, ou avec quelqu'un d'autre

encore une fois chacun voit midi à sa porte