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Poser une Yourte - Permis et autorisations

patrickd
Pimonaute
Inscription : 17-06-2007
Messages : 6

Poser une Yourte - Permis et autorisations

Nous désirons, en wallonie (Namur-Brabant) nous établir dans une Yourte contemporaine, comme celle-ci

gallery_graphic15.jpg

22_gallery_lrg.jpg

http://www.rainieryurts.com

La réglementation belge est assez floue sur ce sujet, je ne trouve rien de très concret sur ce type d'habitat sans fondations.
Quelqu'un sait-il si j'ai besoin d'une autorisation spéciale pour la poser sur un terrain (a bâtir ou non)
Nous choisirons un terrain, ou une pature retirée des autres habitations

Merci de vos commentaires

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grmff
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Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

Quelle surface? Pour quel but?

Pour habiter? A mon avis, vous avez besoin d'un permis d'urbanisme, ou d'une preuve que cette habitation répond aux normes de salubrité.

Sinon, si des enfants y logent, et qu'un confort minimal n'y règne pas, vous risquez des ennuis (placement d'enfants&co)

S'il s'agit d'un abri de jardin pour ranger les brouettes, et qu'il fait moins de 20m2, pas de problème...

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
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Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

Par contre, si votre but est d'installer toute une colonie de yourte, vous tombez sous le coup de la réglementation de l'AFSA: dès qu'il y a concentration et production de yourte, vous passez dans les yourtières, et les contrôles sanitaires sont indispensables.

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patrickd
Pimonaute
Inscription : 17-06-2007
Messages : 6

Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

Voici a quoi ressemble l'intérieur. C'est pas vraiment du camping.

24_gallery_lrg.jpg

gallery_graphic5.jpg

gallery_graphic8.jpg

Pour les superficies: 1 de 60 m2 et une de 40 m2 pour les chambres

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PIM
Pimonaute non modérable
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Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

Effectivement, ce n'est pas vraiment du camping (sauf en Mongolie).

Et en disant cela, vous avez la réponse: il faut un permis de bâtir !

Voir, pour la région wallonne, le CWATUPe

Vous y lirez notamment:
TITRE V. - Des permis et certificats d’urbanisme

CHAPITRE Ier. - Du permis d’urbanisme

Section 1re. - Des actes et travaux soumis à permis d’urbanisme

Art. 84. §1er. Nul ne peut, sans un permis d’urbanisme préalable écrit et exprès du collège des bourgmestre et échevins :
(...)
13° utiliser habituellement un terrain pour :


b. le placement d’une ou plusieurs installations mobiles, telles que roulottes, caravanes, véhicules désaffectés et tentes, à l’exception des installations mobiles autorisées par un permis de camping-caravaning;


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

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Ce n'est pas parce que l'erreur se propage qu'elle devient vérité. (Ghandi)

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 06-07-2006
Messages : 2 749

Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

patrickd a écrit :

Voici a quoi ressemble l'intérieur. C'est pas variment du camping.

C'est bien joli les catalogues mais quid de l'électricité, du chauffage, de l'eau et de l'égouttage? Si c'est pour y vivre, cela va poser problème...
Et ca m'étonnerait que l'urbanisme tolère ça...


Coch'
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Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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patrickd
Pimonaute
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Messages : 6

Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

Merci pour les infos.

Je vais aller rendre visite au service d'urbanisme de la commune ou nous avons repéré un terrain, pour avoir leur avis.

Patrick.

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curieux
Pimonaute bavard
Inscription : 22-06-2006
Messages : 347

Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

cochise a écrit :

patrickd a écrit : Voici a quoi ressemble l'intérieur. C'est pas variment du camping.

C'est bien joli les catalogues mais quid de l'électricité, du chauffage, de l'eau et de l'égouttage? Si c'est pour y vivre, cela va poser problème...
Et ca m'étonnerait que l'urbanisme tolère ça...

Les photos du catalogue sont effectivement très réussies. Y compris pour certaines implantations.

Bien que je n'envisage pas d'installer une yourte, si vous avez les renseignements suivants, j'aimerais savoir combien en ont été vendues et combien sont effectivement habitées, et dans quelles conditions ?

Si techniquement le reccordement à l'électricité, eau, égouts est possible, pourquoi s'en passer en choisissant une pature ou un terrain à l'écart ? S'il n'est pas possible ...  Oui, je sais les autorisations, etc...

Et quid pour une aide lors des problèmes liés à l'auto-construction ?  Combien de temps pour avoir une "pièce de rechange" etc ... ?

Par ailleurs : ça me semble une belle illustration (d'une tentative ?) d'intégration d'un élément culturel étranger dans un pays où la mobilité des habitants dépasse de loin nos habitudes européennes et où la construction bois rend déjà possible le déménagement de maisons.

Mais ... autres pays, autres moeurs.

PS : j'ai le souvenir que "3 Suisses - France" a commercialisé il y a quelques années des kits de maison en bois pour auto-construction. Je ne sais ce qu'il en est devenu.


--------------
curieux

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patrickd
Pimonaute
Inscription : 17-06-2007
Messages : 6

Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

Il s'agit surtout d'une démarche écologique. Ce genre d'habitation est très très bien isolé, la surface de murs extérieurs est minimale pour le rapport de surface intérieur (principe de la sphère : volume maximum pour surface minimum). La quantité de carbonne utilidée pour l'habitation est très faible. Le poids fait 1500 kgs seulement. ....

De plus, le prix des terrains à bâtir devenu beaucoup trop important. L'essentiel du budget y passe.

Pour le budget, il faut compter 25000 euro TTC, avec plancher et cloisons (suivant les exigences bien sur).
Pour le chauffage, nous opterions pour un poele à pellets, capteurs solaires pour l'eau chaude.

Le montage est assez simple et rapide. En quelques jours seulement.
L'importateur est en France.

Ils y en ont déjà placés un vingtaine. Certains y vivent à plein temps avec la bénédiction de la mairie.

Si je dois demander un permis d'urbanisme, il est évident que ça ne rentre pas dans les critères de la région wallonne (formats, matériaux, ...) Mais comme il ne s'agit pas d'un 'Bâtiment' (incorporé au sol, destiné à rester en place, qui peut être démonté ou déplacé, sans ancrages). ... il y a peut-être moyen.

Il s'agit certainement d'une inspiration d'un mode de vie culturellement différent, mais adapté à notre société et notre 'idée' du confort nécessaire.

Pour les 3 Suisses, ils ont effectivement vendu un coffret 'Philippe STARCK' avec plans et video pour construire sa maison en bois. Ca a été un gros flop.

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 06-07-2006
Messages : 2 749

Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

Alors, ça donne quoi votre projet??


Coch'
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patrickd
Pimonaute
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Messages : 6

Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

cochise a écrit :

Alors, ça donne quoi votre projet??

C'est parti.
Nous avons mis notre maison en vente.
Nous avons été visiter une famille qui a fait la même démarche en France (Normandie). Nous avons été très surpris de la qualité de la réalisation. L'intérieur est très impressionnant, bien mieux que sur photos.

Nous recherchons un terrain pour l'instant. Nous en avons un en vue.

Pour ce qui est du permis, cela doit être possible. Il suffit simplement d'un accord de la commune pour une résidence temporaire. Il faut faire un per de lobbying et convaincre de l'aspect écologique et expérimental.

Pour l'égoutage, nous voudrions mettre en place un lagunage agrée par la Région Wallonne en collaboration avec une association spécialisée.

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curieux
Pimonaute bavard
Inscription : 22-06-2006
Messages : 347

Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

patrickd a écrit :

cochise a écrit : Alors, ça donne quoi votre projet??

C'est parti.
Nous avons mis notre maison en vente.
Nous avons été visiter une famille qui a fait la même démarche en France (Normandie). Nous avons été très surpris de la qualité de la réalisation. L'intérieur est très impressionnant, bien mieux que sur photos.

Nous recherchons un terrain pour l'instant. Nous en avons un en vue.

Pour ce qui est du permis, cela doit être possible. Il suffit simplement d'un naccord de la commune pour une résidence temporaire. Il faut faire un per de lobbying et convaincre de l'aspect écologique et expérimental.

Pour l'égoutage, nous voudrions mettre en place un lagunage agrée par la Région Wallonne en collaboration avec une association spécialisée.


C'était la 1ère réalisation que vous voyiez ?

Good luck.
Tenez-nous au courant


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curieux

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patrickd
Pimonaute
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Messages : 6

Re : Poser une Yourte - Permis et autorisations

curieux a écrit :

patrickd a écrit : cochise a écrit : Alors, ça donne quoi votre projet??

C'est parti.
Nous avons mis notre maison en vente.
Nous avons été visiter une famille qui a fait la même démarche en France (Normandie). Nous avons été très surpris de la qualité de la réalisation. L'intérieur est très impressionnant, bien mieux que sur photos.

Nous recherchons un terrain pour l'instant. Nous en avons un en vue.

Pour ce qui est du permis, cela doit être possible. Il suffit simplement d'un accord de la commune pour une résidence temporaire. Il faut faire un peu de lobbying et convaincre de l'aspect écologique et expérimental.

Pour l'égoutage, nous voudrions mettre en place un lagunage agrée par la Région Wallonne en collaboration avec une association spécialisée


C'était la 1ère réalisation que vous voyiez ?

Good luck.
Tenez-nous au courant

Il y a seulement 2 ou 3 personnes en France qui ont fait le pas. Les plus proches sont en Normandie. C'est déjà,pas la porte à côté.

Nous avons choisi notre fournisseur.
Pacific Yurt
Nous ne prendons aucun risque quant à la société avec qui nous collaborerons. C'est le N°1, depuis 30 ans. Il faut prévoir le fait que dans 15 ou 20 ans, certaines parties puissent être remplacées.
Le budget pour 2 yourtes de 9 mètres de diamètre est de +- 25000 euro. hors transport. C'est compétitif.

Je vous tiens au courrant sur la suite et sur le budget.

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