un nom à la promesse, deux à la vente

promesse de vente , acte de vente, option d'achat...

Faudrait peut-être d'abord se limiter à une seule notion juridique...

holà ! On confond un peu tout ici.

Une promesse de vente, en droit, c'est un compromis et cela vaut vente.

Cela n'a rien à voir avec une offre, un engagement d'acquérir, ou une option d'achat. Je pars donc de l'idée

De toute façon, tout document qui promet la vente d'un bien immobilier doit être signé par tous ses propriétaires. Il est vrai que, pour des époux en communauté et un bien immobilier qui est dans cette communauté, il arrive en pratique que l'un des époux signe pour les deux, mais c'est dangereux, parce que le candidat acquéreur ne dispose pas d'un document totalement sûr. En effet, l'autre époux pourrait s'opposer à la vente (article 215 du Code civil)