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Qu'est ce qu'un revenue cadastral non réviser

calimero_81
Pimonaute assidu
Inscription : 01-03-2005
Messages : 55

Qu'est ce qu'un revenue cadastral non réviser

Voila nous désiront acheter une maison dont le revenus cadastral est de 645 € non réviser  (?)
Est ce que sa veut dire qu'il vas aurgmenter  (?)
Si oui jusqu'a combien vas t'il monter  (?)
Merçi de votre aide

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 507

Re : Qu'est ce qu'un revenue cadastral non réviser

Non révisé ou non indexé?

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calimero_81
Pimonaute assidu
Inscription : 01-03-2005
Messages : 55

Re : Qu'est ce qu'un revenue cadastral non réviser

Oui c'est bien un revenu cadastral non réviser  (?)

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 507

Re : Qu'est ce qu'un revenue cadastral non réviser

C'est sans doute parce que le cadastre a le droit de réviser le revenu cadastral.

Avec un RC de moins de 750€, vous payez des droits réduits (en Wallonie en tout cas) de 6% au lieu de 12.5% si c'est votre seul ét unique bien immobilier (de mémoire...). Comme le cadastre peut "adapter" votre revenu cadastral, c'est important que spécifier que c'est le revenu cadastral non révisé.

Il est logique qu'une "maison villageoise" qui se vendrait 650.000€ en Brabant Wallon ait un revenu cadastral de plus de 640€...

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luc
Pimonaute non modérable
Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
Inscription : 09-08-2004
Messages : 5 629
Site Web

Re : Qu'est ce qu'un revenue cadastral non réviser

Voir, pour une explication détaillé du terme "révisé", le site Droit Fiscalité belge.

L'auteur confirme ce que Grmff! a dit.

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 557

Re : Qu'est ce qu'un revenue cadastral non réviser

revenu cadastral non révisé ou non indexé ?
l'indexation et la révision sont 2 choses différentes.

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 06-07-2006
Messages : 2 797

Re : Qu'est ce qu'un revenue cadastral non réviser

Depuis 2001 lors de la vente d'un bien, le cadastre à l'habitude de revoir ceux dont le RC est inférieur à 750€. Attendez vous donc à ce qu'il soit...révisé.

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