Qu'est ce qu'un revenue cadastral non réviser

calimero_81 · #1 23-06-2007 10:20:48

Voila nous désiront acheter une maison dont le revenus cadastral est de 645 € non réviser (?)
Est ce que sa veut dire qu'il vas aurgmenter (?)
Si oui jusqu'a combien vas t'il monter (?)
Merçi de votre aide

grmff · #2 23-06-2007 12:32:15

Non révisé ou non indexé?

calimero_81 · #3 24-06-2007 13:16:16

Oui c'est bien un revenu cadastral non réviser (?)

grmff · #4 24-06-2007 13:34:56

C'est sans doute parce que le cadastre a le droit de réviser le revenu cadastral.

Avec un RC de moins de 750€, vous payez des droits réduits (en Wallonie en tout cas) de 6% au lieu de 12.5% si c'est votre seul ét unique bien immobilier (de mémoire...). Comme le cadastre peut "adapter" votre revenu cadastral, c'est important que spécifier que c'est le revenu cadastral non révisé.

Il est logique qu'une "maison villageoise" qui se vendrait 650.000€ en Brabant Wallon ait un revenu cadastral de plus de 640€...

luc · #5 24-06-2007 13:46:52

Voir, pour une explication détaillé du terme "révisé", le site Droit Fiscalité belge.

L'auteur confirme ce que Grmff! a dit.

Francis · #6 25-06-2007 07:39:41

revenu cadastral non révisé ou non indexé ?
l'indexation et la révision sont 2 choses différentes.

cochise · #7 25-06-2007 08:01:02

Depuis 2001 lors de la vente d'un bien, le cadastre à l'habitude de revoir ceux dont le RC est inférieur à 750€. Attendez vous donc à ce qu'il soit...révisé.

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