Nouvelle habitation prix état des lieux !

combien de chambres?  Quelle superficie ?  tva comprise ?  expert reconnu ?

Quand je lis ce genre d’ânerie, je ne peux pas m’empêcher de réagir !

D’abord, 400 € TVA comprise, ce n’est que 330 € hors TVA. La TVA, c’est l’état qui la touche. Ensuite, des experts qui font deux états des lieux par jour 20 jours par mois, je n’en connais pas qui ont autant de travail. Heureusement pour eux, parce que taper les PV la nuit, c’est dur !
Enfin un indépendant paye en cotisations sociales et impôts bien plus qu’un salarié…. S’il reste 150 €, c’est déjà bien.
Donc arrêter de faire (mal) les comptes des autres.

Est-ce que je vous demande comment vous faites pour louer un triplex trois chambres de 110 m² avec votre salaire de moins de 16.000 € par ans ?

2 états des lieux par jour, oui c’est possible et même plus mais cela signifie aussi une secrétaire à temps plein et travailler bien plus que 36H par semaine.  La présence de l’expert sur les lieux loués ne sont que la partie émergée de l’iceberg de son travail.

Il faut donc déduire du calcul rapide de magikp, 21% de tva, le loyer du bureau, le coût de la voiture, du matériel… du téléphone, les lois sociales, la mutuelle, etc. 

Ne pas perdre de vue que, comme indépendant, il n’y a pas de congés payés, que les jours de maladie, il n’y a pas 1 € qui rentre mais que les frais doivent être payés etc…que la pension légale est digne du 19ème siècle.

Mais actuellement, après 30 ans d’activité, je ne me plains pas même si les débuts furent plus laborieux.

Le salaire final est celui d'un cadre avec des responsabilités aussi importantes.