non présence en conciliation

1) Mettons que le locataire ou son représentant soit quand même présent ...
2) C'est peut-être le moment de "faire connaissance" avec la personne chargée de la conciliation, peut-être apprendrez vous aussi tel ou tel information intéressante.
3) Ne perdez pas de vue la psychologie.
Les fonctionnaires présents, n'apprécient pas toujours l'absence et le "je m'enfoutisme" des personnes intéressées (même si je comprend que tel n'est pas le cas, puisque votre objectif est de ne pas perdre inutilement 1/2 journée --> mais eux comme risquent'ils de percevoir cette absence ?).
A moins qu'ils ne considèrent que cela soit, pour eux aussi un gain de temps !

Je viens d'apprendre dans une affaire de location qu'un avocat a décidé avec son client de ne pas se présenter à la conciliation.  Il a peut-être averti son confrère, je l'ignore.
Personnellement, je suis toujours présent, même si je sais que l'autre partie ne viendra pas.