viager et mise en location + tard

Maxwell · #1 25-07-2007 09:42:50

Bonjour, je suis interessé par l'achat d'un appartement en viager, j'aurai aimé savoir si par exemple dans 10ans le bien immobiler devietn trop petit à cause de l'agrandissement de ma petite famille, puis sous-louer ce bien du moment ke je continue à verser à la rente à la personne agée? merci pour vos reponse

PIM · #2 25-07-2007 12:47:09

Maxwell a écrit :

Bonjour, je suis interessé par l'achat d'un appartement en viager, j'aurai aimé savoir si par exemple dans 10ans le bien immobiler devietn trop petit à cause de l'agrandissement de ma petite famille, puis sous-louer ce bien du moment ke je continue à verser à la rente à la personne agée? merci pour vos reponse

Si votre achat viager est effectué en pleine propriété, vous disposez de votre immeuble comme vous l'entendez (sous réserve des garanties délivrées au profit du créditrentier et probablement d'une limitation du droit de conclure des baux de manière à ce qu'ils n'excèdent pas 9 ans, etc.)

Si votre achat viager comporte une clause d'usufruit viager en faveur du créditrentier.... vous n'aurez l'usufruit (et la jouissance des lieux) qu'au décès du créditrentier.o

Maxwell · #3 25-07-2007 13:26:06

Merci de votre rapidité,
J'aimerais également savoir si l'emprunt de la somme pour couvrir le bouquet est reconnu comme pret hypothèquaire et donc pourra etre deduit fiscalement merci d'avance

viager et mise en location + tard

viager et mise en location + tard

Re : viager et mise en location + tard

Re : viager et mise en location + tard

Pied de page des forums