Mise en vente: exclusivité ou non du contrat d'intermédiaire?

philou · #1 26-07-2007 16:22:02

(?) Bonjour à tous et à toutes.

Je vais mettre en vente un appartement à Bruxelles via un contrat avec une agence immob.

Je voudrais avoir vos expériences (feedback) sur les 2 points:

exclusivité ou non: avantages de l'un et de l'autre ; certains (nombreux) refusent-ils la concurrence ? Bref, quel est l'état de la majorité de ces gens.

Négociation de la durée du mandat: combien de mois à conseiller ? (3 ?; 6 me semble énorme): quelle est la pratique ?

Merci d'avance

cochise · #2 26-07-2007 16:41:01

philou a écrit :

Je vais mettre en vente un appartement à Bruxelles via un contrat avec une agence immob.

Vous êtes sur le site d'une agence immobilière de Bruxelles lol

PIM · #3 26-07-2007 18:45:36

- voir à ce sujet, sur Pim.be :
* ceci
* et cela

et pour la durée initiale du contrat: 3 mois.

Merci à Cochise d'avoir fait observer que vous êtes sur le forum d'une agence immobilière à Bruxelles wink , mais j'ai "passé l'âge" de m'agiter à ce sujet...

grmff · #4 26-07-2007 19:24:27

Et un de ceux dont la réputation et le sérieux ne sont plus à faire.

J'irai presque jusqu'à dire le désintéressement quand on voit la volonté mise dans ce forum et dans la défense de la probité de la profession....

Ps: ya pas de pot qui suit les fleurs... lol

grmff · #5 26-07-2007 19:29:15

Bon, si le message subliminal n'est pas passé, et comme Mr Pim sera trop timide pour le dire lui même:
Pim est une agence immobilière.
Vous cherchez une bonne agence immobilière.
Pourquoi pas Pim?

Pourquoi Pim, allez vous me demander. Je n'en sais rien, mais le mieux est de le contacter pour le savoir.

filofax2000 · #6 07-08-2007 10:34:42

Je me rend de plus en plus compte quand je vend des biens qu'au plus un bien est spécifique, au plus il faut d'agences sur le coup.
Par exemple, j'ai vendu un terrain de ± 1Ha avec des ruines sur une des plus grandes artères de Bruxelles; dans ce cas-là, j'ai ébruité l'affaire le plus possible. J'ai vendu une villa à Uccle l'an passé, et je suis passé par UN agent dans UNE agence!

wk · #7 08-08-2007 20:47:45

philou a écrit :

(?) Bonjour à tous et à toutes.
Je vais mettre en vente un appartement à Bruxelles via un contrat avec une agence immob.
Je voudrais avoir vos expériences (feedback) sur les 2 points:
exclusivité ou non: avantages de l'un et de l'autre ; certains (nombreux) refusent-ils la concurrence ? Bref, quel est l'état de la majorité de ces gens.
Négociation de la durée du mandat: combien de mois à conseiller ? (3 ?; 6 me semble énorme): quelle est la pratique ?
Merci d'avance

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