Bail 3-6-9: vente maison

Bonjour,

Voici ma 1er visite et j'espère bien y trouver des réponses à mes questions  .

Nous louons 1 maison et la fin du bail (3ans) tombe le 01/09/2007. Notre propio n'a pas donner de renom et d'un commun accord le bail a été prolongé.
Seulement, la dame vient de m'annoncer qu'elle compte vendre la maison. Voici donc qq questions:

1/ Sommes nous déjà officiellement dans le bail de 9 ans ou seulement à partir du 01/09?

2/ As-t-on priorité pour l'achat et combien de temps de réfélxion?

3/ Si nous n'achtons pas la maison, combien est le préavis (bail enregistré)?

Merci beaucoup.

Stéphanie