Ah Cette Mérule....

Bonjour et premièrement merci!

RIEN pour les vices cachés....
LE vendeur est un particulier
Même notaire... (je sais, c bête..)
Au rez de chaussée, elle n'est pas repérable. Mais lorsque la personne de l'entreprise de nettoyage est passée faire le devis, il a dit que c'était visible à l'oeil nu dans la cave!!! Mais nous n'avons rien vu!! C'était... un genre de toile d'arraignée.... rien d'effrayant!

- Le notaire ne vous sera donc pas d'un grand secours...
- Bizarre qu'il n'y ait rien dans les conventions à propos des vices: il y a certainement une phrase du type "l'immeuble est vendu dans l'état où il se trouve sans recours contre le vendeur pour cause de etc"
Relisez bien.
Ou faites relire le tout par un juriste.
Par exemple, la Legal Hotline (explications ici)
- Pour vaincre la mérule, il faut plus qu'un service de nettoyage. Faites appel à un firme spécialisée

- affirmation du notaire: demandez-lui de vous l'écrire.....

Pour que faire?

Ah..

Bon.. Je trouve ça quand même répugnant... Mais j'ai déjà entendu parler d'une justice pour les acheteurs dans ce cas ci.... Je vais lundi prochain au tribunal pour une aide judiciaire.. On verra ce qu'ils en pensent, eux.

Pour le nettoyage c'est bien une entreprise qui va venir.
Je fais également  intervenir la région walonne. On emplit le dossier tout doucement... C'est déjà ça! 40% de remboursé..

Mais un truc est qd même bizarre... le vendeur en voulait 10 000 euros de + !! et en qq jours il a laissé tomber.... Beuh.... Une fois aussi au téléphone, sa femme m'a dit "c'est surement la mérule" .... Bref, des petits détails qui me font dire qu'ils étaient peut être au courant.

J'espère que cette leçon profitera aux autres!!  On devait logiquement y vivre à l'instant où je vous écris.. C'est pas demain la veille....

Merci qd même de vos éclaircies si sombres..

Mysteries

Bonjour et merci pour votre aide.

Je n'avais pas pensé à cette situation... Mais le problème est que la mérule était sans doute déjà là avant nous.. De plus, nous ne savons tjs d'où vient  le problème d'humidité!
Nous avons une petite idée sur une pièce qui contient une ancienne citerne... Impossible d'accès! Juste qq briques ont été retirées de façon à "aérér" cette pièce..

Aussi, j'ai une assurance incendie mais pr les dégaux des eaux, est ce compris dedans? En tout cas je n'ai, pour l'instant, contracté aucun documents autres que ceux cités juste avant.

Je me rappelle qu'en signant le compromis de vente, le notaire a laché qqch comme ça "la mérule passe au dessus de toutes clauses" , il avait l'air de dire que c'est un point bien à part qui passe au dessus de tout....

Mes espoirs s'estompent tout doucement...

Je vais qd meme me renseigner pr l'assurance.

Merci bcp !!

Mysteries