travaux à faire par le propriétaire

De toute manière qu'elle se chauffe ou pas je suis dans mon droit et elle sera bien obliger de le respecter même si ça ne convient pas à madame..
cela dit au pire je fais effectuer les travaux et les retient sur le loyer, elle pourra toujours me mettre en justice....que pourra t-elle dire face à moi? ben elle a fait effectuer les travaux sans mon accord? elle a reçu un courrier de la région wallonne + un recommandé de ma part et les lois sont les même pour tous le monde..c'est ce que le juge va lui répondre..alors ça ne me tracasse pas.
Enfin après consultation avec mon avocat j'ai fait ce qu'il fallait faire, il ne tient qu'a elle que ça se passe bien...
bonne journée

merçi pour tout et bonne journée

Cela m'avait échappé, à force de revenir sur ce post...

La réaction par un avocat, il ne faut pas s'en formaliser. Vous aviez une bonne raison pour faire venir l'inspecteur, c'est tout.

Comme elle vient le 17 avec un électricien, vous saurez de quel bois vous chauffer...

Si j'étais vous, je prendrai contact avec la propriétaire par téléphone. Le mieux est sans doute de communiquer et d'échanger les points de vues. Cela ne mange pas de pain, éclaircit les idées, permet de trouver des solutions à des problèmes qui n'en sont pas.

Par exemple, il se peut que cette solution énerve très fort votre propriétaire parce qu'elle n'avait pas la possibilité d'être là. Sauf erreur tout à fait possible car je parle de mémoire et la législation est changeante, il me semble néanmoins que les propriétaires ne sont plus prévenus quand il s'agit d'affaires relatives à des allocations déménagement.

Peut-être ne connait-elle pas d'électricien dans votre région.
Peut-être ne peut-elle évaluer correctement la demande de l'inspecteur relativement à la stabilité du plancher (puisqu'elle n'était pas la...), mais que vous pourrez l'éclairer.
Peut-être ne peut-elle se déplacer car elle travaille. Mais que vous avez la possiblité d'être là...
Peut-être ne peut-elle pas financer les travaux pour cause de saisie de salaire et de vos loyer... mais que vous pourriez, avec son accord, retenir cela sur vos versements... que sais-je encore... il y a 10.000.000 de personnes en Belgique, avec chacun un point de vue et des problèmes personnels.

Bref, votre intérêt est que cela aille vite. Entendez son soucis principal, proposez lui des solutions, ou dites-lui que vous allez chercher et en trouver.

Et après avoir eu sa réaction téléphonique, revenez nous voir...

Je ne suis pas d'accord avec Cochise.

Le locataire à le droit à un logement salubre... et ce n'est pas lui qui donne les critères de salubrité.

Dans le cas présent, il est clair que le locataire est bien obligé de demander la vérification de salubrité. Que le WC doive être avec aération est peut-être une surprise pour le propriétaire, mais la règle existe.

Par contre, au risque de me répéter, je ne vois aucune raison de s'énerver sur ce forum. (c'est même une règle, non?)

tu aurais pu mettre 11/10 non ?

et surtout milane devrait aussi un peu se calmer je trouve

on vient pleurer pour des renseignements et puis on râle parce qu'on lui fait l'une ou l'autre remarque

si ce forum ne lui convient pas il y en a d'autres je suppose...

personne ici n'a jamais condamné quelqu'un parce qu'il était simple locataire, mais on lit quand même de plus en plus souvent des gens qui acceptent ou signent n'importe quoi sans trop réfléchir et puis qui viennent pleurer...

et pour info, moi je suis les deux : propriétaire d'une maison que j'habite, propriétaire de deux rez de chaussée commerciaux et d'un appartement que je loue et locataire d'un rez de chaussée commercial

donc je ne parle pas plus pour un que pour l'autre, mais parfois un peu de réflexion évite bien des problèmes....moi j'ai acheté des bouquins, me suis inscrit au SNP etc....et déjà ça ça évite beaucoup de bétises

et surtout on ne vient pas " agresser " comme ça les gens du forum je trouve quand on n'est pas content de leurs réponses ou de leurs  conseils

alors deja j'ai quitté un logement insalubre et je devais en relouer un autre
ce que j'ai fait!
et comment je devine que le nouveau logement n'est pas salubre, je le devine?
la boite à fusible ne doit pas se trouver sur l'ébrasement d'une fenêtre je le sais comment moi je le devine?
le plancher ne doit pas grincer, je le devine?il doit y avoir une aération dans les toilettes donnant sur l'exterieur, ça, je le savais!
ceci dit il y a des lois notamment celle sui dit que le bailleur doit mettre à disposition un logement salubre et en normes
s'il avait été aux normes, l'inspecteur m'aurait dit tout va bien, je touchais mes sous et pas de problèmes!
si vous aviez lu convenablement dès le départ, vous auriez pu lire que je demandais si c'etait possibles de fair eles travaux et de les récuperer sur le loyer! mais non, sans même lire vous m'avez déja condamné!
allez laissez moi deviner....vous êtes un propriétaire, lol
la propriétaire à été prévenue de cette visite par la region wallonne elle même mais n'a pas daigné ni se déplacer ni même répondre....alors j'aurais dû faire quoi, la trainer par les cheveux?

alors mon cher françis avant de comdamner les gens à l'avance parce que eux ne sont que de simples locataires......lisez du début à la fin et entre nous ma propriétaire à une grande langue mais rien dérrière...
ceci étant dit, j ene vais certainement pas passer à coté de plus de 3000 euros pour lui faire plaisir et qu'elle ne fasse pas des travaux....
vous pouvez peut-être vous passer d'argent, personnellement moi pas et mes enfants non plus!
bonne soirée

merçi mesomère
pour le bail il a commencé le 15 avril 2007 pour une durée de 1 an.
mais il ne dit rien pour la fin de bail c'est pour ça que je supppose que c'est 3 mois de préavis
c'est clair que j'ai quitté un logement insalubre et mon nouveau etait pour moi bien.
maintenant l'inspecteur à relever un problème d'éléctricité, un problème de stabilité de sol ( en fait il grince) et un problème d'aeration dans les toilettes
je vous jure j'en ai marre
en fait ça fait 2 ans que j'ai introduit la première demande concernant l'ancien logement, vous imaginez? et c'est censé cette aide aider à payer la différence entre les deux loyers et ainsi ne pas être dans la merde.....à méditer!

mais moi je veux pas être expulsé! je veux qu'elle fasse les travaux que je puisse toucher mon allocation
c'est de mon ancien appartement que je suis partie parce qu là y'avait vraiment des problèmes mais mon logement actuel n'est pas " assez conforme on va dire pour que je puisse avoir droit à l'allocation "
voilà mon problème, comment contraindre sans passer par la case justice ma proprio actuel à effectuer les travaux de manière à rendre le logement conforme aux rêgles de la regin wallonne et  de ce fait, que je puisse avoir mes sous
en gros voiçi la situation résumé...