Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

Natnat · #1 28-08-2007 08:45:56

Bonjour,
J´ai donné mon renon, 3 mois de préavis, à mon propriétaire après 8 ans de bail (bail 3-6-9). Il y aurait quelques petites choses à réparer, 3 prises électriques (datant des années 1930) et de la peinture écaillée sur un mur. Pensez-vous que je doive les "réparer" en vue de l´état des lieux de sortie ou est-ce que ceci fait partie de l´usure normale après autant d´années? Le reste de l´appartement étant en bon état général ayant été repeint il y a 3 ans.

Je vous remercie d´avance pour votre aide!

cochise · #2 28-08-2007 09:36:36

Pourquoi les prises électriques ne fonctionnent elles plus? Pour la couleur, il me semble que cela fait partie de l'usure normale, à moins que cela ne soit spécifié dans le bail.

Natnat · #3 28-08-2007 09:49:08

Il s´agit du "couvercle" (je ne connais pas le terme exact) qui est cassé. Il faudrait donc le remplacer, mais le cablage est très ancien et sans doute hors normes actuelles?

Merci encore.

cochise · #4 28-08-2007 12:53:07

Y'a pas de normes pour les installations existantes.

Natnat · #5 28-08-2007 12:58:04

Merci pour votre aide!

Francis · #6 28-08-2007 19:34:56

question primordiale: il y a t il eu un état des lieux d'entrée ?

Natnat · #7 29-08-2007 08:37:01

Bonjour, oui il y a eu un état des lieux très détaillé fait par un expert... état des lieux qui spécifiait déjà le côté viellot de l´appartement (parquet usé, installation éléctrique qui date etc), que j´ai nettement embellit au cours de ces années. L´état des lieux de sortie se fera sans expert.

Francis · #8 29-08-2007 20:10:58

Les dégradations dues à la vétusté de l'équipement ne sont pas mise à charge du locataire.

La peinture des murs après 8 ans est amortie. pas les coups ou les trous ou les taches importantes§

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