Dégradations façade

lau · #1 13-09-2007 10:25:15

En tant que syndic, la façade d'un immeuble se dégrade, quelles sont les mesures à prendre?

PIM · #2 13-09-2007 11:45:46

lau a écrit :

En tant que syndic, la façade d'un immeuble se dégrade, quelles sont les mesures à prendre?

Voir ce qui est prévu à ce sujet dans votre règlement de copropriété (travaux urgents, etc.).

petitfuret · #3 13-09-2007 20:20:17

Depuis quand êtes-vous syndic ? Quel est le nombre de copropriétaires ? Quand l'immeuble a-t-il été construit ?
Quand a eu lieu la dernière AG statutaire ? Avez-vous un fonds de réserve ?

grmff · #4 13-09-2007 21:30:19

En tant que syndic, la façade d'un immeuble se dégrade, quelles sont les mesures à prendre?

Cela dépend de l'urgence et de l'ampleur de la situation.

Le syndic doit parer aux urgences (bacher la toiture - étançonner la façade - ...)

Il doit aussi informer les propriétaires, analyser le problème, demander les devis, faire appel éventuellement à un expert et soumettre une solution à l'assemblée.

Pour le reste, votre question est tellement vague qu'il est difficile d'être pls précis.

lau · #5 14-09-2007 14:01:28

Bonjour,

Merci pour vos réponses! Je ne suis pas syndic mais je faid un travail à ce sujet...
Au cas où il n'y a pas assez d'argent dans le fond de réserve pour réparer la façade, que doit faire le syndic?

petitfuret · #6 14-09-2007 15:50:38

Le syndic seul responsable de sa gestion doit veiller au bon entretien de l'immeuble. Il doit convoquer valablement une AG, remettre différents devis et il doit avoir constitué un fonds de réserve. Depuis quand est-il syndic de cet immeuble ?

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