Interrogation héritage/achat maison

Ha ça m'enlève un poids. Merci beaucoup pour cette réponse rapide.

Bonjour,

Lorsqu'un défunt laisse des descendants, le conjoint survivant recueille tout l'immeuble en usufruit. En d'autres termes, le descendant recueille le bien en totalité en nu-propriété.

Je suggère de questionner le notaire concerné par l'achat sur la situation successorale réelle, en tenant compte de l'application d'éventuelles dispositions testamentaires ou légales restreignant les droits du conjoint survivant.

Il serait intéressant aussi de connaître le texte précis sur lequel l'aide de la région wallonne est attendue.

Bien à vous

Je vous tiens au courant des dernières nouvelles,

Malheureusement, je n'aurai pas droit au frais de notaire réduits dont on bénéficie pour l'acquisition d'un bien modeste.

Comme je possède la moitié de la nue propriété, le notaire a divisé le revenu cadastral de la maison de ma mère en deux et l'a additionné au revenu cadastral de la maison que je veux acheter.

Le résultat me fait dépasser le plafond de ... 4,5 €, ce qui fait que je vais payer 13000€ de frais de notaire au lieu des 8000€ prévus

Par rapport à la région wallonne, je n'ai pas encore eu de retour, mais voici ce qui est dit sur leur site:

"De plus, le demandeur, son conjoint ou son compagnon ou sa compagne ou autres copropriétaires du logement acheté ne peuvent être propriétaires ou usufruitiers, seul ou ensemble, de la totalité d'un autre logement, ni l'avoir été pendant les 2 ans qui précèdent la date de la demande (sauf logement non améliorable ou inhabitable)."

Ma mère ayant l'usufruit de la totalité de la maison, je ne pense pas que ça me posera des problèmes à leur niveau, mais bon on verra ...