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renon d un bail

sabine
Pimonaute
Lieu : plombieres
Inscription : 19-09-2007
Messages : 15

renon d un bail

bonjour, je viens de me séparer d'avec mon copain. Nous ne sommes pas marié, ni cohabitant légal.  Nous avons un bail à nos deux noms.  Moi je vais déménager, j'en informe ma propriétaire et je lui envoi un recommandé pour lui faire part de mon renon.  Le premier problème est le fait qu'elle a refuser mon recommander et le second problème est qu'elle veut laisser le bail aux deux noms au cas où mon ex-compagnon ne paierait pas le loyer.  A t'elle le droit de refuser de prendre mon recommander et peut t'elle laisser le bail à nos deux noms.
Merci beaucoup.

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SNPC
Pimonaute intarissable
Inscription : 07-04-2004
Messages : 848
Site Web

Re : renon d un bail

La question du recommandé: l'important c'est que vous l'ayez envoyé. Si le bailleur refuse le recommandé vous le recevrez en retour. Conservez le à titre de preuve de l'envoi, c'est suffisant (mais vous pouvez envoyer une copie par courrier ordinaire afin que le destinataire ait connaissance du contenu.

La question de votre renonciation au bail. Là, cela ne va plus! Vous avez signé avec votre copain, vous êtes tenue par le bail au même titre que lui! Le bailleur a le droit de refuser de vous délier du bail aussi longtemps que votre ex ami restera dans les lieux car vous ne pouvez modifier unilatéralement, c'est à dire sans son accord, les conditions du contrat que vous avez signé. Il faudrait que votre copain renonce au bail lui aussi, lorsque ce sera possible légalement, ou que le bailleur accepte de vous délier du bail (or il refuse de le faire et on peut le comprendre car il avait la garantie des revenus de deux personnes et il ne veut pas se retrouver avec un seul interlocuteur).

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sabine
Pimonaute
Lieu : plombieres
Inscription : 19-09-2007
Messages : 15

Re : renon d un bail

Merci
donc si je comprend bien y a rien a faire pour le bail?

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nea1
Pimonaute
Inscription : 06-03-2007
Messages : 25

Re : renon d un bail

bonjour je me permet de répndre car j'ai connaissance du cas de sabine.

je pose donc une question :

si il est constaté par une personne compétente ( médecin, police ... )
que pour la sécurité de sabine et son enfant , il lui faut quitter le domicile, le bailleur peu t'il tjs refuser son renom?

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 421

Re : renon d un bail

Si la sécurité de sabine est mise ne danger par l'appartement, c'est une question de salubrité. C'est donc la région qui est compétente.

Si sa sécurité est mise à mal par son ex-compagnon, c'est une question qui doit se régler entre sabine et son ex.

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sabine
Pimonaute
Lieu : plombieres
Inscription : 19-09-2007
Messages : 15

Re : renon d un bail

merci de m avoir repondu aussi rapidement

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 421

Re : renon d un bail

Pas de quoi. Et désolé de ne pas avoir une solution toute faite. C'est une situation qui se présente hélas souvent.

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sabine
Pimonaute
Lieu : plombieres
Inscription : 19-09-2007
Messages : 15

Re : renon d un bail

a propos du recommander qu elle a refuser!
que puis je faire?

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 421

Re : renon d un bail

Rien. Le garder, et envoyer une copie par la poste normale.

Elle n'a peut-être pas pu aller le rechercher, simplement.

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sabine
Pimonaute
Lieu : plombieres
Inscription : 19-09-2007
Messages : 15

Re : renon d un bail

apparament elle aurait ete a la poste pour le chercher mais elle la refuser

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 421

Re : renon d un bail

De toute façon, cela ne change rien du tout.

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sabine
Pimonaute
Lieu : plombieres
Inscription : 19-09-2007
Messages : 15

Re : renon d un bail

ok merci beaucoup

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