Syndic et clé appart

Nul ne peut rentrer dans votre appartement sans votre accord. Cela serait de la violation de domicile.

Reprenons vos exemples:

- Lors d'un incendie, les pompiers n'ont pas besoin de clefs pour ouvrir une porte. Ils ne prendront d’ailleurs pas la peine d'essayer de contacter le syndic pour l'ouvrir. Elle sera purement et simplement défoncée.

- En cas de travaux sur une partie commune qui nécessite le passage par votre appartement, le règlement général de copropriété prévoit habituellement que vous devez donner accès à votre appartement pour ce faire. A vous à vous organiser(être présente, donner vos clefs au syndic, à un concierge, à un voisin,...). Si vous refuser de donner accès, l'ACP devra introduire une action contre vous auprès du juge de paix.

- Il est souvent prévu dans le règlement général de copropriété ou le règlement d'ordre intérieur une procédure en cas d'absence prolongée. Comme par exemple que les occupants doivent communiquer au syndic les coordonnées d'une personne qui peut donner accès à l’appartement en cas d'urgence.
En cas d’urgence, d'absence et si le syndic n’a pas accès à un appartement, il devra faire appel à la police afin d’ouvrir celui-ci.

Pour répondre à vos questions :

-    Vérifier votre règlement de copropriété. Si rien de particulier n’y est prévu, vous êtes en droit de récupérer votre clef.
-    Non. Pas d’ennui à ce niveau.
-    Oui. Le syndic ne peut pas accéder à votre appartement sans votre accord.

Mais qui va réparer les dégâts sur le tapis du proprio causé par l'ouvrier ??? Vous ? L'ACP ? Le prestataire ? Le proprio ?

Etes-vous certain que le dégât a été causé par le prestataire ?

Qui va le dire ???

Il n'y qu'une solution ... appliquons la loi, tel qu'expliqué par ABSA . Cela coûtera certainement plus sur court terme, mais cela coûtera beaucoup moins à la longue en argent, en stress et en disputes inutiles.