garantie locative hors bail

Je voudrais éviter de tomber dans les dispositions réglementaires concernant la garantie locative.

- 2 mois de garantie locative c'est trop peu. Cela couvre à peine les non payement de loyers et ne parlons même pas des dégats locatifs.
- garantie bancaire : les frais proposés par les banques découragent la plupart des locataires.

Un contrat de garantie à part permettrait d'établir librement les modalités.
(montant,...)

Voilà

Non mais grmff c'est sérieux comme question!!!
(c'est fou comme vous me faites penser à un prof que je connais bien et que j'apprécie bcp )

Mais bon ma question reste sérieuse malgré tout...

« Quatre conditions sont essentielles pour la validité d’une convention
    . Le consentement de la partie qui s’oblige ;
    . Sa capacité de contracter ;
    . Un objet certain qui forme la matière de l’engagement ;
    . Une cause licite dans l’obligation. »

Si tout cela est réuni dans un contrat signé hors bail, les modalités de ce contrat de doivent pas respecter les dispositions réglementaires qui sont prévus dans le bail.

Je pense avoir juste mais bon j'aimerais quand même bien une confirmation.

Pour échapper à la règle des 2 mois?

Les capsules de coca numérotées permettent d'échapper à la règle des 2 mois???

Si je vous suis, toute garantie constituée autrement que part une somme d'argent permet d'échapper à la règle des 2 mois?

Et cette garantie pourrait être précisé dans le bail?

Pourrais je remplacer "tableau de maitre" par "carte de crédit"?

Sérieusement.

Oui mais si on prévoit tout pour que cela se passe bien on pourrait l'accepter (en principe)?

Un chèque reste valable un an. Après, il perd toute valeur.