debloquer la garantie

suite au deces de maman (avril 2007 ), et le refus de sucession car trop de dettes , j 'aimerai savoir comment faire pour récupérer la garantie locative faite il y a 10 mois à mon nom pas à celui de maman
pourtant le bail était au nom de maman
le propriétaire a relouer appartement depuis ce mois de novembre
et a toujours ma garantie locative en main - il ne bouge pas
y a 'il un certain temps pour débloquer cette garantie,

un etat des lieux de sortie a été fait avec avocat désigné par l'état - et avons eu copie que appartement était en très bon etat
peut il garder cette garantie indéfiniment
y a t'il une loi pour cela
rq; je lui dois , 4 mois de loyer mais ayant refusé la sucession ,il n'a rien eu ??? merci de m'informer