aide désolidarisation

cide9581 · #1 02-12-2007 14:04:14

ma compagne et moi avont acheté une maison en janvier 2007!! il s agit d un pret a 125%( acquisition maison + assurance vie + travaux + frais) de 147000 euros!!! frais a 6% je précise
je précise que ns ne sommes pas marié mais cohabitant légaux et avont un enfant!!

ns avons décidé de ns séparé et j aimerai sortir du pret car elle voudrait reprendre le pret de la maison avec son nouveau compagnon!!!!
comment est ce que ca va se passer pour moi? etant donné que l on a eu la réductions des droits? sachant aussi que je n aurais pas été domicilé 3 ans!!!

pouvez vous m aider svp!!!! comment m en tirer sans devoir payer de grosse somme!!
merciiii

grmff · #2 02-12-2007 14:12:14

Vous avez la possiblité de revendre votre part à la personne de votre choix, par exemple le nouveau compagnon de votre ex...

Pour le prêt, je présume que la banque devrait pouvoir accepter un tranfert d'une manière ou d'une autre.

Pour les droit, comme vous revendez dans les 2 ans de l'acquisition, vous en récupérez 2/3... de ce que vous auriez du payer, soit 2/3 de 12%, et vous aurez à repayer ce que vous n'avez pas payé et que vous auriez du payer.

Plus clair: vous devrez payer 6% de droits complémentaires, et vous récupérerez 8%... en clair, vous allez récupérer une partie des droits payés en janvier.

(enfin, je pense, parce que c'est compliqué et qu'un notaire vous renseignera mieux que moi...)

cide9581 · #3 02-12-2007 14:27:21

oui c est ce que je pensais mais je me demande si c est d application lors d une revente d une part!!!

grmff · #4 02-12-2007 14:31:04

Je ne sais pas. Il me semble que oui... mais seul un notaire pourra vous le confirmer.

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