Chauffage

Cet immeuble appartient-til à une seule personne morale (société) ou physique ? Existe-t-il un acte de base qui a divisé juridiquement cet immeuble en appartements ?

Votre titre de propriété (expédition notariale) prévoit-il des contraintes, des conditions particulières ?

Comment prenez-vous d'habitude vos décisions qui portent sur les parties communes ?

Dès réponse à ces 3 questions, on pourra apporter une réponse.

Question supplémentaire: avez-vous un syndic? Si oui, est-il un professionnel ou un copropriétaire bénévole?

D'expérience, j'ai déjà vécu ce genre de cas où un propriétaire se "désolidarisait" du chauffage commun sans accord de l'assemblée puis refusait de participer ensuite aux charges communes de chauffage.
Résultat : il n'avait effectivement pas de droit de changer de système sans l'aval de l'AG, mais il ne lui a pas été imposé de faire marche arrière. 
Aujourd'hui : il paye toujours sa quote part dans la partie "consommation commune", en fonction de ses quotités ; il est toujours copropriétaire, à raison de ses quotités, de la chaudière commune et de ses accessoires (même s'il ne l'utilise pas) et donc il paie toujours presqu'autant qu'avant.
La seule économie qu'il réalise est la consommation déterminée par les calorimètres, laquelle ne représente que 60 % de la consommation du fluide.
Une bien mauvaise affaire donc !