Bail maison

Je viens de trouver une maison plus pres de mon travail et je dois l'occupper tres rapidement et voici la petite histoire pour mieux comprendre .
J'en suis à ma 3è années de location ou je suis ( fin de mon bail 07/2008 ) et je voulais absolument me rapprocher de mon travail , j'ai fini par trouver une maison mais le hic c'est que je dois l'occuper des le 24 décembre 2007 , mais je n'ai pas fini le bail ou je suis .
J'ai envoyé mon renom  le 1 decembre ( par recommander ) je n'ai toujours pas reçu de réponse du propriétaire .
J'ai eu un préaccord téléphonique avec le propriétaire il me demande de payer jusqu'au 1 mars 2008 , et je ne récupère ma caution que le 1 mars 
alors ma question ne pourrais je pas payer mes loyers avec mes deux mois de cautions en sachant qu'il n'y a pas de dégat dans la maison et comme cela je ne suis pas obligé de payer le chauffage de deux maisons et le propriétaire peut relouer sa maison plus vite .
Merci de me répondre .
A mesure de vos réponse je poserais d'autres question .

Merci d'avance