Accueillir une personne chez soi

Merci pour la réponse.
J'ai regardé le bail, mais en étant de courte durée et fait via une agence pour les étudiants, rien n'est mentionné à propos de autres possibles locataires ou visites. Il est juste dit que l'apartements est loué pour 1 personne. Je comprends que les charges deviennent plus hautes, mais je ne comprends pas si legalement le loyer peut changer. Tout sommé l'aparte ne va pas grandir.

Est-c que vous savez si pour la loi c légale de faire ça?

Merci d'avance!

Francesca

Rebonjour,

Merci encore pour la réponse.
Il ne s'agit pas d'une agence, mais d'une femme avec son mari, qui sont d'ailleurs très très gentils.
Parfois ils viennent dans le batiment pour vérifier des choses et ils s'en seraient aperçu si on était deux, surtout car mon copain a beaucoup d'affairs à mettre dans la cave.
Donc on a pensé que ct mieux de demander. Sur la bail c'est marqué juste que l'aparte est loué pour une personne. A mon avis j'ai besoin de son permis. Alors on a parlé et elle a été très gentille et m'a dit qu'il y avait pas de prob, et il m'était semblé d'entendre que le loyer serait resté pareil, mais qu'on aurait payé plus de charges. Il me semblait parfait.
Après je lui envoye un mail de confirmation et elle m'appelle en me disant que j'avais pas bien compris (il me semble bizarre mais c bien possible) et que le loyer aussi augmente de 125 euros.....le meme que l'autre appartements au rez de chaussé où il y a une couple aussi, mais considerez que il est le double que le mienne!

J'ai envoyé un mail à la proprietaire pour demander de revoir la chose....pas encore de réponse.....mais il me semble bizarre qu'elle puisse me proposer ça, surtout qu'elle ne va pas changer le bail (il restera que à mon nom) car elle dit que c déjà régistré.

Merci beaucoup,

Francesca

Mon notaire a un appartement à Uccle mis en location. Il l'a loué
à une famille nord-africaine qui a rappatrié le reste de la "tribu" et ils sont maintenant une quinzaine dedans. 
Bien que dans l'immeuble de standing, cela occasionne des nuisances et pas des moindres, et que les copropriétaires sont sur son dos, il ne peut rien faire car bien entendu, le loyer est réglé.
C'est un cas extrême mais c'est pour dire que vous faites ce que vous voulez chez vous, tant que vous respectez le contrat. Mis à part le fait qu'il y a peut-être un permis de location limité à une personne mais cela n'a pas l'air d'être le cas puisque votre proprio ne le mentionne pas. Quelle est la superficie de votre logement?

Si votre notaire a un appartement occupé par une quinzaine de personnes, il pourra certainement demander la résolution du bail.

Ce n'est pas une occupation en bon père de famille. C'est surpeuplé, donc insalubre... par la faute du locataire.

Sauf si l'apaprt fait 250m2 avec 8 chambres, et encore...

d'où risques probables de problèmes avec son locataire....

40m²? Certainement pas de permis de location alors. Si ce n'est pour les charges, votre loyer ne doit pas augmenter. Pour ma part, je demande 20€/mois/personne supplémentaire. Tout dépend bien sur de ce que les charges comprennent mais bon, cela ne doit pas atteindre 125€ 

Pour ce qui est de mon notaire, c'était en Justice à l'époque où il m'en a parlé. Je ne connais pas l'épilogue. J'ose espérer qu'il a gagné...

Oui c'est sur mais en tout cas, cela n'a pas l'air d'être l'argument du proprio...

Je mets ça également dans mes baux mais c'est pour pouvoir augmenter les charges si quelqu'un d'autre venait habiter ou bien dans les logements soumis au permis d'urbanisme.
Personnellement, je ne pense pas qu'on puisse vous reprocher un habitant en plus mais attendez vous à ce que votre bail ne soit pas renouvelé au terme du contrat...