Départ des locataires après 56 ans de location

- Il y a eu un état des lieux d'entrée ?
- Les travaux et modifications ont été faits avec l'accord du bailleur ?
- C'est le même bailleur ou déjà ses héritiers ?....      (aucune incidence: juste pour le joke)
- que prévoit le bail en matière de travaux et modifications ? (à supposer qu'il y ait un bail...)

Pour les baux avant 1974, en l'absence d'état des lieux d'entrée, le locataire est sensé avoir reçu le bien en parfait état.  Il doit donc le rendre en parfait état sauf la vétusté et l'usage normal.  Après 56 ans, qu'est ce qui n'est pas vétuste?  le gros oeuvre ? 
Toutes la déco est amortie, même les revêtements de sol (sauf parquet et carrelage) idem pour une part des installations techniques (plomberie, électricité, sanitaire, etc)

Bref, pas beaucoup de crainte à avoir, sauf pour les aménagements effectués sans autorisation.  Mais à défaut d'état des lieux, comment prouver ce qui existait réellement il y a 56 ans...

Pour ces anciens baux, c'était le locataire qui avait intérêt à faire dresser un état des lieux d'entrée.

Pour la petite histoire, les voisins de mes parents, maintenant en maison de repos, ont été locataires toute leur vie. A leur départ, après 40-50ans, la maison était en indivision entre les petits-enfants du feu-propriétaire. Ils l'ont donnée à une association. ca fait deux ans et elle est en train de s'écrouler... mon père y a même surpris un squateur.

Un état des lieux succint n'est pas une bonne chose en ce cas.  Il aurait mieux valu un état des lieux détaillé.

Peut-être essayer de rencontrer les propriétaires avant la libération des lieux pour connître leurs intentions ? à double tranchant toutefois.

Sauf à avoir modifier très lourdement les lieux et de mauvaise manière, je ne m'en ferai pas trop pour les locataires.

Je vois très mal leur proprio leur faire des problèmes.  Qu'ils gardent si possible les factures des travaux qu'ils ont réalisés ou des preuve (attestation, témoignage) au cas ou...