Régionalisation de la législation sur les loyers

Francis · #1 25-02-2008 07:50:19

Bonjour ou plutot mauvais jours en vue pour les propriétaires. Nos politiques se seraient mis d'accord sur un transfert de compétence vers les régions et comprennant la législation sur les loyers. Connaissant le point de vue marxiste des socialistes sur la question et le cdh qui les suit sans moufter, on peut s'attendre à Bxl et en Wallonie à des attaques en règle contre les propriétaires abuseurs des malheureux locataires.
Pauvre Belgique.

PIM · #2 25-02-2008 09:18:48

Francis a écrit :

Nos politiques se seraient mis d'accord sur un transfert de compétence vers les régions et comprennant la législation sur les loyers.

grmff · #3 25-02-2008 10:02:40

J'ai bien peur du résultat...

Quand on voit qu'à Charleroi, ils font la chasse active aux petits logements, qu'il n'hésitent pas à faire fermer des batiments entiers de manière abusive, et qu'ils édictent des règles restrictives pour supprimer les petits logements du genre loué à des allocataire CPAS, on peut se demander ce que cela va donner.

Des lois restrictives vont encore pleuvoir.

A mon sens, ils vont juste réussir à appauvrir et précariser encore plus les allocataires.

C'est beau de supprimer les logements de type "studio"... mais où vont aller loger les gens qui touchent 650€ au CPAS? Dans les logements sociaux? Et en attendant que les 5 ans de liste d'attente s'écoulent, à la rue?

grmmmmffff! c'était mon coup de gueule du matin...

Francis · #4 25-02-2008 10:46:51

Mon livre de chevet concerne actuellement le logement en France, soial, privé etc. Leur situation présente des similitudes avec la notre et l'étude démontre que toutes les interventions de l'état du type blocage des loyers, ensembles de logements sociaux etc.. présentent plus d'effets pervers que de réelle amélioration de la situation pour les locataires en difficultés. Mon expérience professionnelle dans le logement social (AIS compris) me conforte dans l'idée que nos politiques sont sur la mauvaise direction. Dans les société de logements sociaux, les problèmes de non paiement de loyer sont très importants malgré le niveau ridicule des loyers (ce qui n'empèche pas les locataire d'acheter des tv écrant plat et des ordis, etc..) et les dettes ne sont que rarement apurées.

perseverant · #5 28-02-2008 14:18:52

Droits d'enregistrement différents, droits de succession différents, règles de cohabitation légale différentes, codes du logement différents, règles d'urbanisme différentes, sécurité routière différente, bientôt règles locatives différentes (cela a commencé avec l'annexe obligatoire au bail différente selon les Régions), volonté de scinder l'IPI, création illégale d'une autorisation pour louer ou vendre à la côte... C'est plus un GPS qu'il faudra placer dans son véhicule quand on franchit une frontière linguisitique, mais une connection directe aux codes régionaux.....

PIM · #6 28-02-2008 14:23:33

perseverant a écrit :

Droits d'enregistrement différents, droits de succession différents, règles de cohabitation légale différentes, codes du logement différents, règles d'urbanisme différentes, sécurité routière différente, bientôt règles locatives différentes (cela a commencé avec l'annexe obligatoire au bail différente selon les Régions), volonté de scinder l'IPI, création illégale d'une autorisation pour louer ou vendre à la côte... C'est plus un GPS qu'il faudra placer dans son véhicule quand on franchit une frontière linguisitique, mais une connection directe aux codes régionaux.....

grmff · #7 28-02-2008 14:36:15

Et quand on voit la volonté de dialogue des politiques, on a envie de tout vendre et de partir au soleil.

Diviser pour régner.
Multiplier les structures pour avoir une place au soleil: à quel coût?
Complexifier le bazar, c'est aussi accroitre l'insécurité juridique et le besoin de faire appel à des professionnels: donc augmenter le coût en diminuant la convivialité.
Vous avez oublié les droits de successions différents.
Quand est-ce que les politiques comprendront qu'on en a assez de se faire amrteler de changements tous aussi inutiles pour le citoyens que dangereux pour sa sécurité juridique.

Et puis, une fois que le code de la route est régionalisé, ils font de grand colloque pour garantir que les 3 régions vont réagir de la même manière en cas de smog, parce que c'est compliqué pour le citoyen.

Fallait pas compliquer au début!!!!!

luc · #8 28-02-2008 16:28:27

Grmff a écrit :

Et quand on voit la volonté de dialogue des ... , on a envie de tout vendre et de partir au soleil.
(...)

On a les politiques, les agents immobiliers, ... que l'on mérite.

Gof-2118 · #9 28-02-2008 16:51:46

Grmff a écrit :

Complexifier le bazar, c'est aussi accroitre l'insécurité juridique et le besoin de faire appel à des professionnels.

Au moins cela arrange les affaires d'aucuns

(au cas où)

perseverant · #10 29-02-2008 13:12:49

Bjr Grmff. Je crois avoir cité aussi les droits de succession.

grmff · #11 29-02-2008 13:43:09

Oups... effectivement. Caché dans la masse! wink

perseverant · #12 29-02-2008 13:55:37

Hé hé, on a voulu me faire passer à 9/10, mais raté... (humour)

Gof-2118 · #13 29-02-2008 20:04:33

POUR LA COMMUNALISATION ... POUR LA COMMUNALISATION ... POUR LA

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