forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Régionalisation de la législation sur les loyers

Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 514

Régionalisation de la législation sur les loyers

Bonjour ou plutot mauvais jours en vue pour les propriétaires.  Nos politiques se seraient mis d'accord sur un transfert de compétence vers les régions et comprennant la législation sur les loyers.  Connaissant le point de vue marxiste des socialistes sur la question et le cdh qui les suit sans moufter, on peut s'attendre à Bxl et en Wallonie à des attaques en règle contre les propriétaires abuseurs des malheureux locataires. 
Pauvre Belgique.


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 12 366
Site Web

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

Francis a écrit :

  Nos politiques se seraient mis d'accord sur un transfert de compétence vers les régions et comprennant la législation sur les loyers.

perdu.gif

paf.gif


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 878
Site Web

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

J'ai bien peur du résultat...

Quand on voit qu'à Charleroi, ils font la chasse active aux petits logements, qu'il n'hésitent pas à faire fermer des batiments entiers de manière abusive, et qu'ils édictent des règles restrictives pour supprimer les petits logements du genre loué à des allocataire CPAS, on peut se demander ce que cela va donner.

Des lois restrictives vont encore pleuvoir.

A mon sens, ils vont juste réussir à appauvrir et précariser encore plus les allocataires.

C'est beau de supprimer les logements de type "studio"... mais où vont aller loger les gens qui touchent 650€ au CPAS? Dans les logements sociaux? Et en attendant que les 5 ans de liste d'attente s'écoulent, à la rue?

grmmmmffff! c'était mon coup de gueule du matin...


Grmf!
----------------
Et dire que demain, hier sera passé de deux jours...

En ligne

Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 514

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

Mon livre de chevet concerne actuellement le logement en France, soial, privé etc.  Leur situation présente des similitudes avec la notre et l'étude démontre que toutes les interventions de l'état du type blocage des loyers, ensembles de logements sociaux etc.. présentent plus d'effets pervers que de réelle amélioration de la situation pour les locataires en difficultés.  Mon expérience professionnelle dans le logement social (AIS compris) me conforte dans l'idée que nos politiques sont sur la mauvaise direction.  Dans les société de logements sociaux, les problèmes de non paiement de loyer sont très importants malgré le niveau ridicule des loyers (ce qui n'empèche pas les locataire d'acheter des tv écrant plat et des ordis, etc..) et les dettes ne sont que rarement apurées.


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

Hors ligne

perseverant
Pimonaute intarissable
Inscription : 11-06-2004
Messages : 604

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

Droits d'enregistrement différents, droits de succession différents, règles de cohabitation légale différentes, codes du logement différents, règles d'urbanisme différentes, sécurité routière différente, bientôt règles locatives différentes (cela a commencé avec l'annexe obligatoire au bail différente selon les Régions), volonté de scinder l'IPI, création illégale d'une autorisation pour louer ou vendre à la côte... C'est plus un GPS qu'il faudra placer dans son véhicule quand on franchit une frontière linguisitique, mais une connection directe aux codes régionaux.....

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 12 366
Site Web

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

perseverant a écrit :

Droits d'enregistrement différents, droits de succession différents, règles de cohabitation légale différentes, codes du logement différents, règles d'urbanisme différentes, sécurité routière différente, bientôt règles locatives différentes (cela a commencé avec l'annexe obligatoire au bail différente selon les Régions), volonté de scinder l'IPI, création illégale d'une autorisation pour louer ou vendre à la côte... C'est plus un GPS qu'il faudra placer dans son véhicule quand on franchit une frontière linguisitique, mais une connection directe aux codes régionaux.....

dix.gif


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 878
Site Web

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

Et quand on voit la volonté de dialogue des politiques, on a envie de tout vendre et de partir au soleil.

Diviser pour régner.
Multiplier les structures pour avoir une place au soleil: à quel coût?
Complexifier le bazar, c'est aussi accroitre l'insécurité juridique et le besoin de faire appel à des professionnels: donc augmenter le coût en diminuant la convivialité.
Vous avez oublié les droits de successions différents.
Quand est-ce que les politiques comprendront qu'on en a assez de se faire amrteler de changements tous aussi inutiles pour le citoyens que dangereux pour sa sécurité juridique.

Et puis, une fois que le code de la route est régionalisé, ils font de grand colloque pour garantir que les 3 régions vont réagir de la même manière en cas de smog, parce que c'est compliqué pour le citoyen.

Fallait pas compliquer au début!!!!!


Grmf!
----------------
Et dire que demain, hier sera passé de deux jours...

En ligne

luc
Pimonaute non modérable
Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
Inscription : 09-08-2004
Messages : 5 215
Site Web

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

Grmff a écrit :

Et quand on voit la volonté de dialogue des ... , on a envie de tout vendre et de partir au soleil.
(...)

On a les politiques, les agents immobiliers, ... que l'on mérite.


Cordialement,

Luc

Hors ligne

Gof-2118
Pimonaute
Inscription : 27-10-2008
Messages : 1

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

Grmff a écrit :

Complexifier le bazar, c'est aussi accroitre l'insécurité juridique et le besoin de faire appel à des professionnels.

Au moins cela arrange les affaires d'aucuns money.gif

humo.gif (au cas où)


Gof.

La vie c'est comme un boîte de chocolats, on ne sait jamais sur quoi on va tomber (Forrest Gump)

Hors ligne

perseverant
Pimonaute intarissable
Inscription : 11-06-2004
Messages : 604

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

Bjr Grmff. Je crois avoir cité aussi les droits de succession.

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 878
Site Web

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

Oups... effectivement. Caché dans la masse! wink


Grmf!
----------------
Et dire que demain, hier sera passé de deux jours...

En ligne

perseverant
Pimonaute intarissable
Inscription : 11-06-2004
Messages : 604

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

Hé hé, on a voulu me faire passer à 9/10, mais raté...  (humour)

Hors ligne

Gof-2118
Pimonaute
Inscription : 27-10-2008
Messages : 1

Re : Régionalisation de la législation sur les loyers

POUR LA COMMUNALISATION ... POUR LA COMMUNALISATION ... POUR LA ange.gif


Gof.

La vie c'est comme un boîte de chocolats, on ne sait jamais sur quoi on va tomber (Forrest Gump)

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres



Au hasard de nos offres
  • Villa 4 250 000 € UCCLE
  • Villa 1 290 000 € RHODE ST GENESE
  • Appartement 790 000 € ST-GILLES
  • Appartement 400 000 € UCCLE
  • Appartement 950 000 € UCCLE
  • Penthouse 890 000 € UCCLE
  • Loft 850 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 985 000 € RHODE ST GENESE
  • Maison 1 650 000 € IXELLES
  • Villa Prix : nous consulter, svp UCCLE
  • Voir toutes les offres »