Gouttière et Gaz

Bien le bonjour,

Je suis confronté à deux problèmes qui commencent à me pourrir la vie.

Je dois commencer à bâtir sur ma parcelle de terrain. Mon habitation va venir à quelques centimètres du mur de mon voisin qui est mitoyen.

En commençant à préparer le terrain, je me suis rendu compte que mon bon voisin a passé sur mon terrain, des tuyaux de gaz qui longe son mur. Du coup, je ne peux pas commencer à construire car je me vois mal couler du béton au dessus de ces tuyaux placés à quelques centimètres du sol.
Deuxième problème, mon voisin à une toiture comportant 4 côtés, ce qui veut dire qu'il a une gouttière qui encadre sa toiture. De ce fait, sa gouttière surplombe mon terrain ce qui m’empêche de monter le mur droit de mon bâtiment.

Première démarche entamée auprès dudit voisin :
Je lui ai demandé d'enlever ses tuyaux de gaz et sa gouttière en lui expliquant que c'est un mur mitoyen pour la gouttière et que dès lors, il doit récupérer ses eaux de son côté. De plus, je lui ai demandé de retirer ses tuyaux qu'il a installés sur mon terrain sans aucune autorisation. Evidement, ce dernier m'a répliqué qu'il n'avait pas d'autres choix possibles pour alimenter en gaz son habitation et que pour la gouttière, il n’était pas obligé de l'enlever.

Je me retrouve dans le pétrin, car l’entrepreneur ne sait pas commencer les travaux et dès lors, il va les reporter en septembre. Le souci, c’est que je rembourse un gros près hypothécaire et que je ne peux pas me permettre d’attendre des mois en plus après l’entrepreneur.

J’ai tenté de trouver dans le code civil ainsi que dans le CWATUP, les articles de lois afin de les présenter à mon voisin, mais en vain.

Que puis-je faire,  pourriez vous m’apporter votre aide dans cette situation !

D’avance merci,

Jérôme

(?)