Litige proprio/locaitre... vous en pensez quoi?

Alex1981 · #1 28-02-2008 19:51:16

Bonjour,

Juste pour avoir votre avis:

J'ai loué une chambre chez un particulier sans signer de contrat (haha pas malin je sais).

Après deux mois, le proprio m'a poussé vers la sortie à force de me harceler (ouverture de mon courrier, appels téléphoniques quotidiens, menaces....)

Bref, je décide de partir, mais mon proprio veut garder 150 de la caution sans raison.

Pour le principe plus que pour l'argent, ai-je un moyen de pression contre ce proprio? Est-il en situation légale? a-t-il quelque chose à craindre.
Un juge de paix serait la solution?

Merci beaucoup,

Alex

cochise · #2 29-02-2008 11:09:57

Drôle de situation.
Vous aviez élu domicile là-bas? Dans ce cas, votre bail (verbal) est assimilé à un bail de 9ans. Il n'est pas enregistré (forcément) donc vous pouviez partir sans préavis ni indemnité. Y avait il eu un état des lieux d'entrée? J'en doute et tant mieux pour vous.
Avez-vous une preuve du versement de cette garantie locative?
Vous pouvez essayer via la conciliation en Justice de Paix, c'est gratuit. Si cela ne fonctionne pas il ne vous restera plus qu'à introduire une requête...

Alex1981 · #3 03-03-2008 15:57:22

Hello,

Merci pour la réponse. Effectivement, c'est une situation un peu bizarre.
Non, pas de domiciliation, pas d'état des lieux... rien. Faut dire que le proprio loue en black et ca arrangeait tout le monde. Maintenant, j'aimerais me venger un petit peu et surtout éviter que cette personne continue son petit manège en arnaquant des gens qui sont de passage à BXL.

Le juge de paix est un bonne idée.

Merci,
Bonne journée!

Alex

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