Chantage d'indexation loyer si réclamation elec cage esca

Il n'a pas le droit de revenir en arrière de plus de 3 mois pour l'indexation.

Pour ce qui est des frais d'éclairage, combien d'ampoules de combien de watts, alimentées combien de temps par jour?

60+40+60(?) = 160W
Minuterie bien réglée = 3 à 5 minutes
20 passages par jour ?

160 x 5/60 x 20 x 365 = 4.86kWh par an.
Au prix du kWh, c'est effectivement pas grand chose.

Perso, sur une cage d'escalier avec 8 spots de 300w qui s'allument avec détecteur de mouvement + un système de parlophonie, j'en suis à 320kWh consommé en 13 mois... soit moins de 5€/mois.

Ne pas oublier qu'une quote-part reste à votre charge...

A mon avis, c'est effectivement le mieux.

Mais c'est à vous de voir. Certains vont dire que "juste c'est juste" et exiger de mettre un compteur de passage (c'est comme cela que je sais combien j'ai consommé dans la cage d'escalier mentionnée précédemment)

Vous pouvez également compter plus précisément avec un chrono la durée d'allumage... et tirer vos conclusions.

Ainsi qu'une quote-part dans la redevance annuelle fixe de l'abonnement du compteur des communs, dont le coût est généralement nettement plus élevé que celui de la consommation d'énergie ...

Je rejoins l'avis de Gmff!, surtout que votre propriétaire néglige d'indexer votre loyer : laissez tomber.

Bien à vous,

voici mon avis,
je suis d'accord et pas d'accord avec Grmff ?
D'accord pour le compteur de passage ( même non officiel ), cela permet au moins de mettre des chiffres sur ce problème. Car, si l'éclairage de la cage d'escalier est raccordé sur votre compteur, d'autres choses le sont peut-être ! ( parlophonie, couloir des caves, groupe hydrophore, chaufferie...).
Pas d'accord : l'énergie s'exprime en kwh, soit des kw multipliés par des heures ce qui donne 0.160 x 1.66(1h40min) x 365 = 96.9 kwh/an soit +/- 15eur/an pour l'immeuble.
Bien à vous.
Courju