Les réserves dans une offre d'achat

Bonjour à  tous!
Tout d'abord, bravo pour ce forum qui m'a déjà permit de répondre à pas mal de questions 
Cependant, une autre me trotte en tête...

Voici mon cas: Ma compagne et moi désirons faire offre pour une maison. Après avoir contacté le notaire qui s'occupe de la vente en question, il nous a été dévoilé qu'une offre d'un montant supérieur à la notre à déjà été faite. Nous allons donc augmenter notre offre afin de proposer une offre supéreiure à la dernière (nous avions prévu d'enchérir un peu après notre première offre de toute façon).

Voici le petit hic: Nous n'avons visité qu'une seule fois la maison faute de temps et de disponibilité des propriétaires et nous n'avons pas vus les garages attenants à la maison qui sont loués. Par peur d'avoir des surprises et de ne pas réagir assez vite par rapport à l'offre actuelle, pouvons nous stipuler une offre sous réserve d'obtenir une visite plus approfondie de la maison ??

D'avance merci