Peinture 1ère occupation: Proprio ou locataire ??

en principe le locataire a visité les lieux avant signature du bail et les accepte tels quels sauf clause contraire au bail ou déficience des lieux loués au point de vue législatif.

On conseille effectivement de ne pas peindre trop vite les murs neufs mais certaines peintures (à base d'eau) peuvent être utilisées sans trop de risque.

la durée de 9 ans est farfelue et sans réalité légale.  Il est normal qu'après une certaine durée d'occupation (par le même locataire), le propriétaire rénove certaines choses.  Exemple: l'appartement est peint à neuf à l'entrée et donc le loyer obtenu est en conséquence.  Après x années, les peintures sont défraichies, souillées, mortes... alors que le loyer est tjs le même.  Donc le propriétaire doit repeindre.
Ici la situation est différente. Et que dit le propriétaire de votre demande?

Justement, il a été convenu que nous soumettions au proprio un état des lieux (donc sans passer par un expert). Donc celui-ci ne lui a pas encore été transmis car j'attendais d'avoir les conseils nécessaires sur ce site.
Je souhaiterais proposer au proprio de financer l'achat du primaire en arguant que les murs ki sont actuellement sales (avec encore des notes et des calculs inscrits au crayon dessus) ne sont pas 'habitables'. Je me chargerais alors de prendre le coût de l'application de ce primaire à ma charge.

Qu'en pensez vous?

On a signé lundi et reçu une partie des clés lundi mais on a pas encore emménagé (prévu pour ce week end)

Bonsoir

Nous venons de construire un immeuble à appartements et nous avons eu le même problème pas moyen de peindre car le plaffonnage trop frais .Nous avons proposé aux locataires un 1/2 mois de loyer et 200 litres de mazout pour la peinture et ils ont tous acceptés.

Légalement, même si on peut ne pas trouver cela juste, vous avez accepté les lieux dans l'état ou ils se trouvent.  Et qu'en disent les propriétaire?