la lettre de renon fin bail

bonjour,
je voudrais m'assurer que le locataire part à la fin du bail de 2 ans en lui envoyant une la lettre de renom 3 mois avant la fin du bail
pourriez-vous me dire ou trouver une lettre type?
il me doit quelques loyers (j'ai déjà envoyé recommandé et j'ai l'intention d'aller devant le juge de paix).
dois-je l'indiquer aussi dans la lettre de renom?
comment m'assurer que je pourrais récupérer les loyers non-perçus de la garantie locative (bloqué sur un compte)?
Merci d'avance