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Chasseur immobilier

DG
Pimonaute
Lieu : Bruxelles
Inscription : 10-04-2008
Messages : 1

Chasseur immobilier

En belgique, pour exercer le métier de chasseur immobilier faut-il  être agrée ipi comme l'agent immobilier, ou cette activitée n'est-elle pas encore règlementée dans notre pays comme elle l'est en france?

Merci de votre réponse.

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 21 707

Re : Chasseur immobilier

Si par chasseur immobilier, vous entendez etre mandate pour une mission de recherche, oui, vous devez etre agree IPI.

C'est le cas en Belgique... ce n'est pas le cas partout dans le monde.

A bientot a tous...


Grmf!
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La vie c'est comme une boîte de chocolat. Il faut pas laisser les autres te la bouffer.
Si tu as aimé ma contribution, paie-moi un manon!  big_smile

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 15 642
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Re : Chasseur immobilier

Oh ! Grmffff !
Même en vacances, le chocolat lui manque  lol

38° !
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Erik DECKERS
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Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
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Re : Chasseur immobilier

Ça dépend de ce que l’on entend par « chasseurs immobiliers » et de leur statut.

S’il s’agit de personnes qui apportent des missions (de vente ou de location) à des agents immobiliers ou, comme le suppose Grmfff, s'il s'agit de personnes chargées de trouver pour compte de clients "qui n'ont pas le temps de s'en occuper",

Si elles ont la qualité d’indépendant (ce qui est quasi toujours le cas), elles doivent être agréées IPI pour l’exercice de cette activité.

En effet, exerce une activité réglementée d’agent immobilier « celui qui, d'une manière habituelle et à titre indépendant, réalise pour le compte de tiers:

    * des activités d'intermédiaire en vue de la vente, l'achat, l'échange, la location ou la cession de biens immobiliers, droits immobiliers ou fonds de commerce (…) »

(art. 3 de l’AR du 06/09/1993).

En l’espèce, l’activité visée est bien une activité d’intermédiaire immobilier (même si on est présence d’une pluralité d’intermédiaires), la circonstance que le « chasseur immobilier » ne réalise pas l’opération finale de vente ou de location étant sans incidence sur cette question.


Erik DECKERS
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