boiler sans entretien a qui la faute?

Durée de vie d'un boiler électrique entre 15 et 20 ans, parfois moins parfois plus (comme pour les chaudières, ça dépend aussi de l'endroit où est  installé l'appareil - une chaudière murale gaz installée à l'extérieur de la maison -ça arrive ! - peut tenir 10 ans )

Je suis du même avis que cochise et ben sur ce coup ci

il est logique que le locataire n'a pas à faire ça de sa propre initiative, le minimum est d'avertir le proprio

et puis qui dit qu'il était vraiment à remplacer, malgré son âge...

ma chaudière mazout chez moi à 33 ans, je touche du bois, elle fonctionne encore plus que correctement..mais est régulièrement entretenue aussi..donc..

mais dans ce cas ci, vu que le locataire manifestement n'a pas fait entretenir l'appareil, moi en tant que proprio je le ferais intervenir en partie dans l'achat du nouveau désolé......parce que ( mais il faut voir avec le réparateur) peut être que si il avait été entretenu correctement il aurait encore pu fonctionner quelques années

mais pour moi si je dois payer de ma poche quelque chose qu'on remplace, c'est MON réparateur en qui j'ai toute confiance qui vient.....et pas un réparateur appelé par le locataire.....car ce réparateur là, a peut être remplacé trop vite aussi le chauffe eau...peut être qu'une petite réparation suffisait...

"tenir au courant" , dans ce cas, c'est une obligation légale du locataire envers son bailleur ?

J'ai mentionné "tenir au courant"

Il faut reconnaître que quelques proprios mal organisés ne font pas les travaux qui leur incombent, et laissent les choses aller. Dans ce cas, le locataire qui fait le travail par manque d'action du proprio, après une mise en demeure ou l'autre... ben je peux comprendre qu'il récupère les frais engagés.

Par contre, le locataire qui fait le travail sans prévenir le proprio, et sans lui laisser le temps de faire ce qu'il doit, il peut payer la facture tout seul. Surtout si il fait appel à un service genre "dépannage urgent" ou "chez vous dans l'heure" qui facture des prix 3x supérieurs au prix normal, et qui n'est pas plus rapide qu'un autre.