caution légale

si vous parlez de garantie locative pour un bail de résidence principale, c'est deux mois maintenant , et non plus trois

et cela doit se faire sous certaines formes

donc si je comprends bien à moins de devoir demander "un prêt" à la banque je ne verse plus que deux mois?

La garantie locative peut être constituée de diverses façons.

Par exemple, par la remise, entre les mains du bailleur, d'une chose de valeur (bons de caisse par exemple, où un tableau de valeur, ...).

Mais si la garantie est constituée sous forme d'argent, seules deux options s'ouvrent au preneur.

Soit il verse la somme sur un compte individualisé sur lequel le bailleur acquiert privilège. Dans ce cas, la garantie correspond à maximum 2 mois de loyer.

Soit il demande à sa banque (où il a son compte sur lequel ses revenus sont domiciliés) de se porter caution pour lui (la loi oblige les banques à accorder d'office le cautionnement, sans intérêt). Dans ce cas, la garantie ne peut pas dépasser l'équivalent de trois mois de loyer.

P.S. : réponse envoyée en même temps que Cochise.

Bien à vous,

voir à ce sujet ce fil-ci de discussion dans notre forum....