signature liberation caution

Comment est-ce que le proprio peut enlever 400€ de votre garantie locative?

Elle n'était pas à la banque?
Le proprio vous a signé un papier de libération de garantie locative pour la banque? Un autre papier?

Votre explication est confuse....

Contactez l'agence pour demander comment le proprio a pu prélever 400€ sans votre consentement.

Un EDL non signé de votre part n'a aucune valeur...

Je serais moins catégorique: vous pouvez donner mandat à un expert. Il signera pour vous. Le mandat est parfois mentionné dans le contrat de bail.

Relisez votre contrat de bail à ce sujet.

non je n'est reçu de double et je passerai demain chez KORFINA pour voir . Mais je lui est quand meme envoyé une lettre recommander comme suite :

            CONTESTATION DU REMBOURSEMENT DE LA CAUTION

Lettre recommandée avec avis de réception

HAKIM
Xxxxxxxxx xxxx
Xxxx  xxxxxxxx
                                                                          Xxxxxxxx
                                                                           Xxxxxx    xxx
                                                                           Xxx     xxxxx

    Le 30 AVRIL 2008,

Objet : CONTESTATION DU REMBOURSEMENT DE LA CAUTION POUR APPARTEMENT A xxxxxxx.

Monsieur,

Apres un délai de 15 jours, je n’ais toujours pas reçu ma garantie locatif, j’ai donc téléphoné a KORFINA ce jour 29 AVRIL 2008 au numéro 056 21 61 82 et ils m’ont précisé que  vous m’avez déduis  la somme de quatre cents euros de moins par rapport au montant  du  dépôt  de garantie versé le 16 SEPTEMBRE 2003, c'est-à-dire mille deux cents euros.

Etant donné que  l’état des lieux de rentrée et de sortie n’ont pas été fait en ma présence dictée par  la loi, donc je vous demande de verser la somme  totale de quatre cent euros déduite de ma garantie locative au numéro de compte xxx-xxxxx-xx.

Si le cas contraire je suis dans l’obligation d’informer la situation présente chez un juge de paix.

Et bien sur j’espère que vous feriez le nécessaire pour ne pas en venir jusque là.

Veuillez agréer,  Monsieur, l’expression de mes sentiments distingués.

                Signature

Une désignation d'expert prévue pour l'état des lieux de sortie dans le bail, pourquoi pas, mais un expert qui se lance dans un état des lieux de sortie sur base de cette clause et sans prendre contact avec les 2 parties est pour le moins imprudent et pas sérieux.  Dans un cas pareil, à la place du locataire, je porte immédiatement l'affaire en justice.

La première chose à faire pour Hakim est de demander à l' "agence" des explications sur cette déduction de la garantie.

Pour le reste, nous continuons à tirer en l'air, sans voir le gibier ni l'entendre.