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Syndic obligatoire?

lna52
Pimonaute
Inscription : 11-06-2008
Messages : 1

Syndic obligatoire?

Bonjour,

Nous sommes 3 copropriétaires (2 frères et soeurs et 1 ami) dans un petit immeuble de 3 appartements à Bruxelles.
C'est l'un de nous 3 qui "joue" le rôle de syndic.

Comme il s'agit d'un petit immeuble, est-ce obligatoire de nommer un syndic, un conseil de gestion et d'organiser des AG?

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 22 105

Re : Syndic obligatoire?

Le code civil permet d'y déroger. Cela peut sembler contraignant de formaliser le côté "syndic", "assemblée générale", etc.

Le conseil de gérance est facultatif. Dans votre cas, il n'aurait pas beaucoup de sens.

Par contre, nommer un syndic et faire des AG, cela me semble indispensable. Ce n'est pas si lourd, surtout si vous n'êtes que 3...

Inutile d'envoyer les convocations par recommandé, évidemment. Mais un certain formalisme est nécessaire, et permet de gérer les situations conflictuelles qui pourraient survenir.


Grmf!
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