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turlfr · #1 19-06-2008 15:30:00

Bonjour a tous

Voila j'aimerais que vous me donniez vos avis sur mon pret qui me semble a un taux tres élevé et de révisible tous les 3 ans.

Voila je suis sans emploi j'ai acheter en 2004 (Pret a But immo chez Dexia 7% Petit Montant) une maison en quasi en ruine que j'ai refait et mis en garantie pour en acheter une deuxiemme en 2005 ( Pret Hypo chez Krefima 4.2 %revisible tous les 3 ans !!) ensuite j'ai racheter une troisiemme (Pret a But Immo chez Dexia 7% Petit Montant)

Mon but etant a terme de m'acheter ma maison ce que je fit cette année.
J'ai donc racheté tous les prets sauf le premier qui etait remboursé j'ai donc emprunter 230.000 euros au total a du 6.6% sur 30 ans.
Personnellement je trouve le taux tres haut et de plus il est révisible tous les trois ans, ce qui a mon avis n'est pas une bonne affaire, mais etant chomeur je n'ai pas eu le choix d'apres mon courtier car personne d'autre que Krefima ne m'aurais preter ce montant.

Merci pour vos avis et conseils

PS : Je compte ne pas rester dans ma nouvelle demeure je ne m'y plais pas dutout, mais j'ai peur que si je vende, la banque reprenne ses billes et que je ne sache plus racheter autre chose

grmff · #2 19-06-2008 16:21:56

Chez ING, au niveau de leur site internet, ils annoncent du 5.5% en variabilité quinquénale en +/-5% (idem en 20 et en 30 ans)

Sachant qu'ils baissent le taux nominal de 0.5 à 1% selon les cas, les conditions, les assurances, la tête du client et l'age du capitaine.... je dirais que 6.6% est assez haut.

turlfr · #3 20-06-2008 08:27:47

Merci Grmff
Je dois jutement passer chez eux je vais en profiter pour me renseigner

cochise · #4 20-06-2008 11:06:49

C'est haut, en effet. Je suppose que vous avez fait le tour des banques...

Méfiez vous de Krefima si vous revendez votre habitation. Demandez leur bien si en cas de revente, il n'exigerons pas le remboursement des autres emprunts. Mon beau-frère s'est fait avoir de cette façon chez eux et, dans l'urgence, a du prendre un autre emprunt ailleurs à un taux plus élevé...

Bravo entre parenthèse pour votre parcours. Comme quoi, on peut être au chômage et ne pas rester les bras croisés.

turlfr · #5 20-06-2008 11:36:52

Voila je sort de chez ING!
Ce n'est pas encourageant, ils me propose un taux Fixe de 6.2% sur 30 ans, c'est mieux que Krefima mais le probleme (et je m'en doutais) c'est qu'il faut a peu pres 5000 € pour les frais d'enregistrement de pret et d'hypotheque ainsi que les 3 mois d'indemnité de remboursement du pret, ce qui avoisine les 10.000 euros.

Ce qui me fait encore plus raler c'est que le directeur de la Banque me dit que si j'etais venu chez eux a la place de Krefima j'aurais surment eu mon pret, mais de plus a un taux fixe en dessous de 5% al'epoque.

Voila ce qui ce passe quand on est trop naif, mon courtier m'avait dit qu'aucune autre banque ne m'aurait preter car j'etais chomeur.

Je vais voir d'autre banques et ce qu'il me proposent.

Merci Coshise pour vos encouragement

babangy · #6 31-07-2008 08:53:28

En parlant de Krefima, cela me fait penser à un de ses cousins...Crefinet. tongue

Avez-vous déjà entendu parlé de Crefinet? yikes

Ils m'ont fait une simulation, en fixe, avec la possibilité de payer les mensualités de différentes manières, dégressif, progressif ou constant, ou alors progressif avec à chaque mois, 1 euro en plus, enfin plusieurs possiblités. wink
J'étais allée aussi chez VDV conseil, proposé par test-achats. J'étais déçue du contacte avec le courtier. sad
sinon les banques principales comme Fortis et Dexia, m'ont l'air pas très offrant envers leurs clientèles. glasses

Il y a aussi le crédit hypotécaire, mais ils m'ont posés un lapin au RDV fixé, et je l'ai plutôt mal pris. mad

Sinon, que pensez -vous de ces banques ainsi que du site www.meilleurtaux.com ?

PIM · #7 31-07-2008 09:22:28

Prière de lire le réglement du forum qui n'a pas pour objet de donner des appréciations nominatives...

Je verrouille donc ce sujet.

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