façade en mauvais état

Bonjour,
Je suis locataire d'un flat avec balcon.
La façade derrière le balcon est en très mauvais état et régulièrement, par forte pluie et/ou grand coup de vent, des morceaux de pierre se détachent de la façade et viennent s'écraser sur mon balcon.
Du coup, je n'ai pas le loisir de profiter de ce balcon par risque d'être blessée.
J'en ai bien sûr averti le proprio qui était déjà au courant du problème car il est préexistant à mon emménagement.
Le prorio m'a répondu qu'il doit se décider quant à la personne qui va faire les travaux.
En attendant, je ne jouis pas totalement de mon bien!
Que puis-je faire? ai je le droit de demander une réduction du loyer en attendant la réalisation des travaux?

Merci de votre réponse