Frais de vente d'un bien immobilier

CarineL · #1 02-07-2008 02:03:38

Chers Toutes et Toutes,
J'ai pu lire des réponses très intéressantes à certains sujets donc me voilà avec une question en plusieurs points.
Pour simplifier les réponses éventuelles, je parle de ventes de biens immobiliers de particuliers à particuliers, avec ou sans agence.
Quels sont les frais qui doivent être payés par le vendeur ?
Un étranger résidant en Belgique peut-il acheter un logement pour sa propre utilisation ? Qu'en est-il pour un étranger non-résidant en Belgique ?
Un grand merci d'avance à tout le monde d'avoir pris le temps de lire ce message et d'éventuellement me répondre.
Bonne continuation à tou(te)s,

cochise · #2 02-07-2008 06:35:19

Pour les frais liés à l'achat, vous avez le calcul dans le menu outil.
Les frais d'agence sont pour le vendeur et sont variables (comptez 3% HTVA). Sinon, aucun frais pour lui.

Bien sur qu'un étranger peut acheter! Pourquoi pas?? Mais rares sont ceux qui ont une seconde résidence en Belgique : d'habitude, c'est l'inverse... wink

grmff · #3 02-07-2008 07:47:57

Quels sont les frais qui doivent être payés par le vendeur ?
Les frais d'agence éventuels, les frais de main-levée s'il a acheté avec un prêt hypothécaire.

Un étranger résidant en Belgique peut-il acheter un logement pour sa propre utilisation ?
Oui. Que ce soit pour sa propre utilisation comme résidence principale, comme pied à terre ou pour une mise en location, une mise à disposition, un prêt,...

Qu'en est-il pour un étranger non-résidant en Belgique ?
Aussi.

PIM · #4 02-07-2008 08:00:27

Bienvenue "Carinel",

Vu l'heure nocturne de votre message, j'espère que ce n'est pas notre site qui vous a empêché de dormir, mais qu'il s'agit plutôt d'un décalage horaire, puisque, je présume, vous êtes dans un autre fuseau horaire.

Vous trouverez des infos complémentaires dans notre FAQ (chapitre "conseils").
Notamment ceci.

Pour l'impôt des non-résidents, voici la documentation (téléchargeable sur Pim) éditée par le SPF des Finances.

CarineL · #5 02-07-2008 12:37:54

Chers Erik, Grmf et Coch'
Je vous remercie tous trois des excellentes (et tres rapides) reponses.
Erik, oui effectivement le decallage horaire est en faute ici, certainement pas votre site, mais apres une journee de recherches j'ai peu cherche sur votre site. Puis-je vous citer ? Je suis en train d'ecrire un article sur l'immo en BE pour un client UK ? Je me permettrai d'ajouter votre site comme outil de recherche.
Coch', effectivement, une residence secondaire en Belgique me parait peu problable... plus de soleil et d'avantages sous d'autres cieux...
Grmf, j'apprecie bcp votre "dicton" !
A tous trois encore un grand merci et peut etre a un de ces 4 !
Si vous desirez des infos sur l'immo aux USA je pourrai peut etre vous aider ! Bien a vous !

cochise · #6 02-07-2008 13:16:53

CarineL a écrit :

Si vous desirez des infos sur l'immo aux USA je pourrai peut etre vous aider

Heuu oui. C'est contagieux?

CarineL · #7 02-07-2008 13:23:50

cochise a écrit :

CarineL a écrit :
Si vous desirez des infos sur l'immo aux USA je pourrai peut etre vous aider
Heuu oui. C'est contagieux?

Cher(e) Cochine,
non, pas vraiment, malgre la severite du mal actuel...Une vraie dépression.
Bonne fin de journée,

PIM · #8 02-07-2008 13:46:05

Puis-je vous citer ?

No problem.
Envoyez-moi, pour info et pour le plaisir, votre article (ok par message privé)

CarineL · #9 02-07-2008 22:41:24

PIM a écrit :

Citation :Puis-je vous citer ?
No problem.
Envoyez-moi, pour info et pour le plaisir, votre article (ok par message privé)

Un grand merci, c'est promis.
Je vous remercie pour le ok et a bientot alors,
Carine

Frais de vente d'un bien immobilier

Frais de vente d'un bien immobilier

Re : Frais de vente d'un bien immobilier

Re : Frais de vente d'un bien immobilier

Re : Frais de vente d'un bien immobilier

Re : Frais de vente d'un bien immobilier

Re : Frais de vente d'un bien immobilier

Re : Frais de vente d'un bien immobilier

Re : Frais de vente d'un bien immobilier

Re : Frais de vente d'un bien immobilier

Pied de page des forums