servitude en sous-sol

Bonjour,

Mes parents ont construit il y a 35ans en RW. A l'époque, une simple fosse sceptique raccordée au fossé était suffisante. Pour une question de niveau, la décharge qui sort de la fosse, passe dans le sous sol de la pâture à côté (avec accord du proprio de l'époque) et rejoint le fossé plus bas. Cette pâture est maintenant divisée en lots et est à vendre comme terrain à bâtir. Je m'interroge : comment savoir si le futur propriétaire sera bien au courant de cette décharge sous terraine, qu'il n'aille pas y faire des fondations??