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Jouissance privative d'une partie commune

titia
Pimonaute
Inscription : 03-08-2008
Messages : 1

Jouissance privative d'une partie commune

Etant propriétaire d'un Penthouse, la terrasse qui longe celui-ci est une partie commune générale. Le sas donnant accès à la terrasse est une partie commune spéciale.
Puis-je poser un groupe de froid sur la terrasse de mon Penthouse ? 
Un autre copropriétaire me demande de poser lui aussi un groupe de froid sur la dite terrasse, suis-je en droit de le lui refuser  ?
En effet, l'acte de base stipule que "les propriétaires du Penthouse auront cependant jouissance privative, à l’exclusion de tous autres, de la dite terrasse. Ils en assumeront l’entretien de propreté et seront responsables de toutes dégradations qui résulteront de cette jouissance".
Merci de votre aide

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Baxter
Pimonaute bavard
Inscription : 01-02-2006
Messages : 389

Re : Jouissance privative d'une partie commune

Si vous avez un syndic professionnel agréé, qui connaît les lieux et votre acte de base, il devrait pouvoir vous répondre. A-t-il donné son avis ?

A priori, la jouissance privative et exclusive de la terrasse.... vous réserve cette jouissance et ne génère pas le droit pour un autre coproprio de venir y installer le moteur de sa climatisation.

On pourrait discuter - et encore - de l'installation d'un équipement nécessaire à toute la copropriété.

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