Résiliation anticipée bail 3 ans

Bonjour,
Nous louons une maison,pour laquelle nous avons signés un bail de 3 ans.(prenant court le 1/2/2206,pour finir le 31/1/2009)
Nous avons envoyé notre renom le 28/7/2008 car nous sommes entrain de faire construire et notre maison sera terminée courant du mois octobre.
Ma question est la suivante:Suis-je responsable de mon bail jusque fin janvier 2009? Quel est le nombre de mois à payer, l'on peut rentrer dans la nouvelle maison le 28 octobre 2008.Merci d'avance