achat d'une maison en concubinage - séparation - quid crédit?

Et bien, c'est une clause qui nous oblige à payer deux ans minimum. On pouvait bien sûr la vendre, le mois suivant par exemple, mais comme de gros travaux ont été entrepris, nous avons préféré les poursuivre plutôt que de vendre à perte.
Mon but est simple : me désolidariser au niveau de la banque.
Je ne veux rien lui revendre, juste être quitte de cette maison.

Bien sûr!!! Je sais bien évidemment que je me suis engagée pour 25 ans!! Et à part le remboursement des mensualités, j'ai participé aux autres frais : actes, assurances, expertise et tout l'toutim.
Je me demande juste quelles sont les éventuelles solutions qui s'offrent à mon ex afin de lui permettre de garder la maison et d'honorer seul le remboursement.

Bonjour,

Il existe trois possibilités:
1) Sur base de la valeur de l'immeuble, vous et Monsieur signez un acte authentique de cession devant notaire par lequel vous lui céder la moitié de l'immeuble.  En parallèle, Monsieur devra obtenir l'accord de la banque quant à votre désolidarisation dans le remboursement du crédit.

2) si la banque refuse la désolidarisation (ce qui peut arriver car elle préfère avoir 2 emprunteurs qu'un seul), Monsieur n'aura pas d'autre choix que de tenter de refinancer le crédit en cours auprès d'une autre banque, et de signer ensuite l'acte de cession comme expliqué ci-avant (l'inconvénient sera de signer un acte de crédit hypothécaire devant notaire + frais de mainlevée, indemnité de remploi... dont coût supplémentaire).

3) Si Monsieur ne parvient pas à refinancer le crédit, je pense qu'il n'y aura pas d'autre choix que de vendre l'immeuble, rembourser le crédit et partager le solde en 2.

Pour les chiffres, je ne peux que vous inviter à prendre un rendez-vous commun avec un notaire.

Bonne journée.